Приложение к Постановлению от 01.03.2011 г № 37-ПА Положение
Положение о комиссии по предотвращению образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Комиссия по предотвращению образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - Комиссия) создается в администрации Асбестовского городского округа в целях решения вопросов, связанных с предотвращением образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, выработки мер, направленных на повышение эффективности предотвращению образования задолженности, а также предупреждения образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Комиссия является межведомственным координационным рабочим органом, созданным для решения вопросов, связанных с сокращением и погашением просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги юридических и физических лиц, координацией действий организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, управляющих организаций, товариществ собственников жилья при реализации мероприятий по взысканию задолженности.
1.2.Комиссия действует на постоянной основе и осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с предотвращением образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
1.3.В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, муниципальными правовыми актами Асбестовского городского округа и настоящим Положением.
2.ЗАДАЧИ И ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
2.1.Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе:
- определение причин образования задолженности за потребленные коммунальные ресурсы организаций-должников;
- определение имеющихся резервов и путей минимизации имеющейся у должников задолженности за потребленные коммунальные ресурсы;
- определение плана мероприятий, составление графиков реструктуризации образовавшейся задолженности с целью предотвращения отключения организаций-должников от коммунальных ресурсов в связи с неоплатой задолженности;
- коллегиальное рассмотрение предложений по мерам воздействия на должников с целью выработки наиболее оптимального решения, обеспечивающего погашение либо сокращение задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
- осуществление подготовки рекомендаций организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, управляющим организациям, товариществам собственников жилья по работе с должниками;
- ведение реестра организаций-должников с регистрацией исполнения мероприятий.
2.2.Комиссии осуществляет следующие полномочия:
2.2.1.Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
2.2.2.Приглашает на заседание Комиссии нанимателей и собственников жилья, представителей управляющих компаний, не выполняющих обязанность по оплате жилищно-коммунальные услуги свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем.
2.2.3.Принимает решения о сроках погашения нанимателями и собственниками жилья, управляющими компаниями имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги.
2.2.4.Вносит предложения управляющим компаниям и предприятиям ЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения, по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальные услуги.
2.2.5.Формирует реестр неплательщиков, в отношении которых должно быть произведено выселение.
2.2.6.Направляет запросы в организации по вопросам, связанным с ее компетенцией.
2.2.7.Заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющих компаний по вопросам сбора платежей с населения по оплате жилищно-коммунальные услуги и оплате за услуги предприятиям ЖКХ.
2.2.8.Проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению.
2.2.9.Вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
2.2.10.Оказывает содействие должникам за жилищно-коммунальные услуги в оформлении ими субсидий, а также в вопросах получения различных видов иной социальной помощи.
2.2.11.Случае если неплательщик согласен на обмен занимаемого им жилого помещения на жилое помещение меньшее по площади, вручает ему направление в МУ "Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста" для решения вопроса обмена жилых помещений.
2.2.12.Разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги.
2.2.13.Ежемесячно представляет главе Асбестовского городского округа информацию об имеющихся долгах населения и управляющий компаний за жилищно-коммунальные услуги и отчет о проделанной работе.
2.2.14.Проводит через средства массовой информации разъяснительную работу среди населения по вопросам своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг.
2.2.15.Получать в установленном порядке от организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, управляющих организаций, товариществ собственников жилья информацию, необходимую для выполнения возложенных на Комиссию задач.
2.2.16.Заслушивать информацию о проводимой работе по погашению просроченной задолженности.
2.3.По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, Комиссия вправе принять следующие решения:
- установить нанимателю (собственнику) жилого помещения, управляющий компании срок погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- обратиться в суд с иском о расторжении с нанимателем договора социального найма, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, о выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития;
- обратиться в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с одновременным наложением ареста на принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в целях обеспечения заявленного иска и последующей реализации помещения с торгов.
3.СОСТАВ И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
3.1.Состав Комиссии утверждается распоряжением главы Асбестовского городского округа.
3.2.Председателем Комиссии является заместитель главы Асбестовского городского округа.
3.3.Председатель Комиссии организует работу и проводит заседания Комиссии.
3.4.Комиссия:
3.4.1.Организует сбор и обработку информации.
3.4.2.Рассматривает вопросы погашения задолженности физических и юридических лиц за ЖКУ.
3.4.3.Вырабатывает рекомендации по мероприятиям, способствующим погашению либо сокращению, а также недопущению увеличения задолженности за ЖКУ.
3.4.4.Ежемесячно предоставляет информацию о результатах своей деятельности в главе Асбестовского городского округа.
3.5.Секретарь Комиссии:
3.5.1.Организует подготовку и формирует повестку заседания Комиссии.
3.5.2.Подготавливает проекты решений и план работы Комиссии.
3.5.3.Обеспечивает организацию документооборота и делопроизводства Комиссии.
3.5.4.Организует ведение протоколов Комиссии, оформление решений и выписок из решений Комиссии, других документов Комиссии.
3.5.5.Обеспечивает рассылку уведомлений, протоколов и выписок из протоколов Комиссии.
3.6.Решения Комиссии принимаются большинством голосов от присутствующих членов комиссии.
3.7.Принятые Комиссией решения оформляются в течение 3 календарных дней протоколами заседания, которые подписываются председателем или его заместителем, проводившим заседание, и секретарем Комиссии, доводятся до заинтересованных лиц и носят рекомендательный характер.
По результатам обсуждения отдельных вопросов могут оформляться выписки из протоколов.
3.8.Решение о дате проведения заседания принимается председателем (заместителем председателя) Комиссии.
3.9.Повестку дня заседания Комиссии подписывает председатель (заместитель председателя) Комиссии.
3.10.Повестка дня заседания Комиссии с указанием даты и времени проведения заседания предоставляется членам Комиссии не позднее, чем за два дня до заседания.
3.11.Заседание Комиссии считается правомочным, если в ее работе участвует более половины состава.
3.12.Все члены Комиссии пользуются равными правами при решении всех вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии.
3.13.Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменной форме изложить особое мнение, которое прилагается к соответствующему протоколу заседания Комиссии.
3.14.Участники заседания несут ответственность за разглашение сведений, составляющих служебную и коммерческую тайну, а также персональные данные, в соответствии с действующим законодательством.