Приложение к Постановлению от 23.05.2011 г № 115 Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории» I. общие положения
Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) регулирует исполнение муниципальной услуги по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
1.1.НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Наименование муниципальной услуги - утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
1.2.НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ
Муниципальную услугу предоставляет отдел архитектуры и градостроительства Администрации Городского округа Верхняя Тура.
1.3.ПЕРЕЧЕНЬ ПРАВОВЫХ АКТОВ, НЕПОСРЕДСТВЕННО РЕГУЛИРУЮЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ;
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Устав муниципального образования Городской округ Верхняя Тура, утвержденный Решением Верхнетуринской городской Думы от 18 мая 2005 г. N 27.
1.4.ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Результатом исполнения муниципальной услуги является принятие решения об утверждении или об отказе в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - решение об утверждении или об отказе в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка).
1.5.ОПИСАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕЙ
Заявителями на исполнение муниципальной услуги могут быть физические или юридические лица, заинтересованные в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, их представители, действующие по доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявители).
II.Требования к порядку исполнения муниципальной услуги
2.1.ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1.1.Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Местонахождение: г. Верхняя Тура, ул. Машиностроителей, 7а.
Почтовый адрес: 624320, Свердловская обл., г. Верхняя Тура, ул. Машиностроителей, 18.
Тел. (34344) 4-75-26, факс (343444) 4-63-60.
График работы:
часы работы часы приема Понедельник с 8.00 до 17.00 не приемный день Вторник с 8.00 до 17.00 с 13.30 до 16.00 Среда с 8.00 до 17.00 не приемный день Четверг с 8.00 до 17.00 с 13.30 до 16.00 Пятница с 8.00 до 17.00 не приемный день Перерыв на обед с 12.30 до 13.30 Технологический перерыв с 9.30 до 9.45, с 15.00 до 15.15 Выходные дни суббота, воскресенье
2.1.2.Заявители, представившие в ОАиГ документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
- о порядке выдачи и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.1.3.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- по перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- о времени приема документов;
- о сроках предоставления муниципальной услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.1.4.Консультации предоставляются при личном обращении, по телефону или с использованием электронной почты.
При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги специалисты обязаны:
- подробно, в корректной форме информировать заинтересованное лицо по вопросам предоставления муниципальной услуги;
- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении муниципальным служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб репутации или авторитету муниципального органа;
- соблюдать права и законные интересы обратившихся граждан и организаций.
2.2.СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.2.1.Общий срок исполнения муниципальной услуги составляет не более 1 месяца с момента поступления заявления об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - заявление об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка) и документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Регламента.
2.2.2.Максимальное время ожидания в очереди на предоставление услуги не должно превышать 45 минут.
2.2.3.Консультации и справки предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления услуги.
2.3.ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.3.1.В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в следующих случаях:
- при несоответствии представленных документов требованиям действующего законодательства;
- при предоставлении неполного пакета документов;
- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления услуги;
- на основании определения или решения суда на срок установленный судом.
2.4.ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.4.1.Здание ОАиГ должно располагаться с учетом пешеходной доступности для заявителей от остановок общественного транспорта.
2.4.2.На территории, прилегающей к зданию ОАиГ, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
2.4.3.Центральный вход в здание отдела архитектуры и градостроительства города Верхняя Тура должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию об органе, осуществляющем предоставление услуги:
- наименование;
- место нахождения;
- режим работы.
2.4.4.Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами для возможности оформления документов.
2.4.5.Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
2.4.6.Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями.
2.4.7.Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.4.8.В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.
2.5.ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРЕЧНЕ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ДОКУМЕНТОВ
1.Выдача и утверждение схем земельных участков под зданием, строением, сооружением:
заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме (Приложение N 1 настоящего Регламента);
документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо представителя физического или юридического лица:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение или документы на земельный участок (договор о пользовании земельным участком, акт о землепользовании и другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"):
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, выполненной кадастровым инженером, получившим в установленном порядке квалификационный аттестат кадастрового инженера.
2.Выдача и утверждение схем расположения земельных участков, предназначенных для целей, не связанных со строительством:
- заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме (Приложение N 1 настоящего Регламента), в котором должны быть определены цель использования участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- нормативно-правовой акт о выделении земельного участка;
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, выполненной кадастровым инженером, получившим в установленном порядке квалификационный аттестат кадастрового инженера.
3.Выдача и утверждение схем расположения земельных участков, предназначенных для предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства:
- заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме (Приложение N 1 настоящего Регламента);
- протокол заседания межведомственной комиссии (запрашивается специалистом отдела архитектуры и градостроительства в отделе по управлению муниципальным имуществом администрации Городского округа Верхняя Тура);
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, выполненной кадастровым инженером, получившим в установленном порядке квалификационный аттестат кадастрового инженера.
4.Выдача и утверждение схем расположения земельных участков, предназначенных для предоставления однократно бесплатно в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства:
- обращение отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Городского округа Верхняя Тура;
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, выполненной кадастровым инженером.
2.6.ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
III.Административные процедуры
3.1.ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и требуемых документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- подготовка схемы и распоряжение об утверждении, либо отказ в выдаче и утверждении схемы расположения земельного участка с указанием причин.
3.2.ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЯ И ТРЕБУЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ
1.Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов.
2.Специалист, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность заявителя и проверяет его полномочия. Проверяет наличие всех необходимых документов, согласно п. 2.5 настоящего Регламента.
3.При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
4.Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.
5.Специалист, уполномоченный на прием заявлений и документов, формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и направляет заявителя на регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги к специалисту, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут на каждого заявителя.
6.Специалист, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления и с пакетом принятых документов направляет его для рассмотрения Главе городского округа и начальнику ОАиГ администрации городского округа.
3.3.РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
1.Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является получение начальником ОАиГ администрации городского округа пакета принятых документов.
2.Начальник ОАиГ администрации городского округа рассматривает поступившие документы, принимает решение о назначении ответственного сотрудника, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги, и передает его в порядке делопроизводства этому сотруднику.
3.Ответственный сотрудник, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, получает документы для рассмотрения.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день.
3.4.ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ
Специалист ОАиГ после рассмотрения пакета предоставленных документов готовит схему расположения и распоряжение об утверждении или отказ в выдаче и утверждении схемы расположения земельного участка, которое направляется на подпись Главе городского округа.
После подписания распоряжения или отказа Главой городского округа, специалист в течение десяти дней выдает или направляет Заявителю схему расположения и распоряжение об утверждении схемы, либо отказ, с обоснованием отказа, по почте.
IV.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется начальником ОАиГ.
4.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами ОАиГ положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.
4.3.Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Первым заместителем Главы Городского округа Верхняя Тура.
4.4.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) работников органа, предоставляющего муниципальную услугу.
4.5.По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.6.Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании индивидуальных правовых актов (приказов) органа, предоставляющего муниципальную услугу.
4.7.Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления муниципальной услуги).
V.Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги
Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.