Приложение к Постановлению от 07.06.2011 г № 537 Порядок
Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта
"__" __________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
(полное наименование победителя аукциона)действующего на основании _________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и администрация НТГО в лице главы НТГО _________________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов (полное наименование аукциона и реквизиты решения администрации о проведении аукциона) и на основании протокола о результатах аукциона N ___ от ______________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный торговый объект:
___________________________________________________________________________
(вид и специализация объекта)
___________________________________________________________________________
(далее - Объект)
___________________________________________________________________________
(местоположение объекта)
согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта и
типовому архитектурному решению, являющимся неотъемлемыми частями
настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в
течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта
на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим
договором, федеральным и областным законодательством.1.2.Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Предпринимателя на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.
1.3.Период размещения объекта устанавливается с "__" ____________ г. по "__" ___________ г.
2.ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1.Плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора, и составляет _____________________________.
2.2.Ежегодно не позднее ____________ Предприниматель вносит _____% цены аукциона, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, путем перечисления денежных средств на счет Администрации, указанный в пункте _________ настоящего договора.
2.3.Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Предприниматель имеет право:
3.1.1.Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.1.2.Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального и областного законодательства.
3.1.3.В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.
3.2.Предприниматель обязан:
3.2.1.Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.2.Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.3.Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями федерального и областного законодательства.
3.2.4.Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.5.Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.
3.2.6.Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.7.Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.8.Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.
3.2.9.Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.
3.2.10.При прекращении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.
3.2.11.В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
3.3.Администрация имеет право:
3.3.1.В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2.Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.
3.3.3.В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение Объекта.
3.3.4.В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.
3.4.Администрация обязана предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
4.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1.Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до "__" __________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
4.2.Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 дней.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2.В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администрации пеню в размере ___% от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3.В случае размещения Объекта с нарушениями его вида, специализации, места размещения и периода работы Предприниматель выплачивает Администрации штраф в размере ___% от платы по договору и возмещает все причиненные этим убытки.
6.ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1.По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) наименование администрации НТГО - организатора аукциона, принявшей решение о проведении аукциона, и реквизиты такого решения;
3) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;
4) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;
5) срок договора;
6) ответственность сторон.
6.2.Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.
6.3.Настоящий договор расторгается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством РФ;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по решению суда в случае нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;
5) по соглашению сторон договора.
6.4.В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.
7.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1.Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда в установленном порядке.
7.2.Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента его подписания сторонами.
7.3.Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.