Приложение к Решению от 16.06.2011 г № 537 Положение
Проект
ДОГОВОР N _____
АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
р.п. Сосьва "__" __________ г.
Муниципальное образование Сосьвинский городской округ, интересы
которого представляет отраслевой (функциональный) орган администрации
Сосьвинского городского округа "Комитет по управлению муниципальным
имуществом", в лице председателя КУМИ Сосьвинского городского округа
________________________, действующего на основании Положения об отраслевом
(функциональном) органе администрации Сосьвинского городского округа
"Комитет по управлению муниципальным имуществом", утвержденного
Постановлением администрации Сосьвинского городского округа от 19.11.2009
N 632, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации, Ф.И.О. физического лица)
___________________________________________________________________________
(ОГРН, ИНН, юридический адрес,
___________________________________________________________________________
паспортные данные, регистрация, ИНН физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
___________________________________________________________________________
действующий на основании _________________________________________________,
(вид учредительного документа, дата, N доверенности)
__________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное
пользование и владение следующее движимое имущество:
______________________________________________________ (далее - Имущество).
(наименование имущества)
Идентификационный номер: ______________, марка (модель): _________________,
наименование (тип ТС): _______________________________, год выпуска: _____,
модель, N двигателя: _________, шасси: _________, кузов (кабина) N _______,
цвет: _________, год ввода в эксплуатацию: ____, именуемое далее Имущество.
Балансовая стоимость Имущества: __________________________________________,
Процент износа: _________________________________________.
Целевое назначение: _______________________________________________________
Расчет арендной платы (Приложение N 1 - не приводится) и акт
приема-передачи (Приложение N 2) являются неотъемлемой частью настоящего
Договора.
1.2. Совместно с Имуществом передаются следующие документы: ___________
___________________________________________________________________________
(свидетельство о регистрации технического средства;
паспорт технического средства; технический паспорт и так далее)
1.3. Передача Имущества в аренду осуществляется на основании
распоряжения администрации Сосьвинского городского округа N ____________ от
"__" ____________.
1.4. Передача Имущества в аренду не влечет перехода права
собственности. Договор вступает в силу с момента его подписания.
1.5. Договор считается заключенным с момента его подписания.2.УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ СТОРОНАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
2.1.Арендодатель передает Имущество Арендатору и принимает его при прекращении Договора аренды по акту приема-передачи.
2.2.Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды и назначению Имущества.
2.3.Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору, или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта движимого имущества или проверки его исправности при заключении договора аренды или передаче объекта движимого имущества в аренду.
2.4.Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи на условиях, предусмотренных Договором, рассматривается как отказ, соответственно, Арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а Арендатора - от принятия Имущества.
2.5.При прекращении Договора Имущество возвращается Арендодателю в течение десяти рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи Имущества.
2.6.В соответствии с договором аренды Арендодатель имеет право:
- проводить проверки сохранности и эффективности использования переданного Арендатору Имущества;
- получать от Арендатора плату за пользование Имуществом;
- изымать Имущество у Арендатора в случае нарушения последним условий Договора, а также в иных случаях, предусмотренных нормативными актами, с внесением соответствующих изменений в редакцию Договора;
- досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном законом и Договором.
2.7.Арендодатель обязан:
- передать Имущество Арендатору по акту приема-передачи в десятидневный срок со дня подписания сторонами Договора;
- в случае прекращения действия Договора аренды на любых законных основаниях, включая истечение его срока, в течение десяти дней после прекращения действия Договора принять Имущество от Арендатора по акту приема-передачи, если за это время сторонами не будет заключен новый Договор аренды;
- доводить до сведения Арендатора изменения размера платы за аренду в связи с изменениями в нормативных правовых актах, переоценкой объекта движимого имущества, проводимой в установленном порядке;
- в случае неисполнения Арендатором своих обязательств направить уведомление о расторжении Договора в случае неисполнения условий Договора;
- в месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения назначения объекта Имущества, а также его ремонта и переоборудования по дополнительному соглашению сторон.
2.8.В соответствии с условиями Договора аренды Арендатор вправе:
- требовать от Арендодателя передачи Имущества по акту приема-передачи в десятидневный срок с момента заключения Договора;
- досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном законом и Договором.
2.9.Арендатор обязан:
- пользоваться Имуществом в соответствии с условиями Договора, обеспечивать сохранность объекта движимого имущества и осуществлять его ремонт;
- своевременно и в полном объеме вносить страховые платежи по договору страхования объекта движимого имущества;
- обеспечить беспрепятственный допуск представителям Арендодателя для проведения проверок сохранности и эффективности использования объекта Имущества;
- вносить плату за аренду объекта движимого имущества в порядке и в сроки, установленные Договором;
- при наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, незамедлительно сообщить о происшедшем Арендодателю, а также в соответствующие надзорные и правоохранительные органы и страховую компанию;
- в случае прекращения договора аренды передать Имущество в десятидневный срок Арендодателю в надлежащем состоянии (с учетом естественного износа), включая произведенные в отношении объекта движимого имущества неотделимые улучшения;
- при намерении досрочно расторгнуть Договор аренды письменно сообщить об этом намерении Арендодателю не позднее чем за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора аренды;
- при своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов в десятидневный срок письменно сообщить Арендодателю о произошедших изменениях;
- за свой счет производить техническое обслуживание транспортного средства;
- застраховать имущество на срок действия Договора;
- Арендатор обязан поддерживать Имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта за свой счет, нести расходы на содержание объекта движимого имущества, возникающие в связи с его эксплуатацией, если иное не установлено законом или Договором аренды.
2.10.Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, сдавать Имущество в субаренду, предоставлять Имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
2.11.Все изменения и дополнения Договора аренды оформляются в виде дополнительных соглашений в письменной форме за подписью уполномоченных лиц.
Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью договора аренды.
3.АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1.Арендная плата, определяется на основании расчета арендной платы (Приложение N 1).
Общая сумма арендной платы за Имущество составляет ______________ (___________) рублей _____ копеек за 1 месяц, кроме того НДС 18% - _____ (________) рублей _______ копеек.
3.2.Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.
3.3.Арендная плата может быть изменена Арендодателем один раз в год с учетом изменения законодательства.
3.4.Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления на банковский счет по реквизитам:
УФК по Свердловской области (Администрация Сосьвинского городского округа);
N 40101810500000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург;
ИНН 6650001740, КПП 665001001, БИК 046577001, ОКАТО 6523800000;
КОД 901 111 09 044 04 0010 120;
(Оплата за аренду транспортного средства по договору N ____, указать период оплаты, без НДС)
Оплата НДС:
УФК по Свердловской области (Межрайонная ИФНС России N 4 по Свердловской области);
N 40101810500000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург;
ИНН 6632016937, КПП 663201001, БИК 046577001, ОКАТО 6523800000;
КОД 182 103 01 0000 11 000 110.
4.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1.Производимые Арендатором улучшения Имущества являются собственностью Арендодателя.
4.2.Арендодатель имеет право производить контрольные проверки за использованием Имущества в соответствии с условиями настоящего договора, а также проверки технического состояния, составлять соответствующие акты проверок, указывать на своевременность проведения текущих и капитальных ремонтов.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.Стороны несут ответственность за исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2.Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в арбитражном суде Свердловской области.
5.3.Договор составлен в _____ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
5.4.Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Комитетом срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы.
6.СРОК ДЕЙСТВИЯ И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1.Срок действия Договора устанавливается ______________ г. по _______________ г.
6.2.Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
6.3.Изменение условий настоящего Договора возможно по соглашению сторон. Вносимые дополнения, изменения рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением.
6.4.По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:
1) если Арендатор пользуется Имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения Имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) если Арендатор существенно ухудшает Имущество;
3) если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды срока платежа не вносит арендную плату;
4) если Арендатор не производит капитального ремонта Имущества в установленные Договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре аренды - в разумные сроки;
5) по иным основаниям досрочного расторжения Договора по требованию Арендодателя, предусмотренным Договором.
6.5.Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
6.6.По требованию Арендатора Договор может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:
1) Арендодатель не предоставляет Имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением Имущества;
2) переданное Арендатору Имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора аренды, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта движимого имущества или проверки его исправности при заключении Договора аренды или передаче объекта движимого имущества в аренду;
3) Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
4) по иным основаниям досрочного расторжения Договора аренды по требованию Арендатора, предусмотренным Договором аренды.
6.7.При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном Договором аренды.
6.8.Если Арендатор не возвратил арендованное Имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель обязан потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных убытков, Арендодатель должен потребовать их возмещения.
7.АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Отраслевой (функциональный) ______________________________________
орган администрации (наименование юридического лица,
Сосьвинского городского округа ______________________________________
"Комитет по управлению Ф.И.О. физического лица)
муниципальным имуществом" ______________________________________
624971, Свердловская область, (ОГРН, ИНН, юридический адрес,
Серовский район, р.п. Сосьва, ______________________________________
ул. Толмачева, 45. паспортные данные, регистрация,
ИНН 6632031607 ______________________________________
КПП 663201001 ИНН физического лица)
ОГРН 1096632001949 в лице _______________________________
БИК 046577001 (Ф.И.О., должность)
______________________________________
_______________ ______________ ______________________________________
(подпись) (Ф.И.О.) действующий на основании _____________
М.П. ______________________________________
(вид учредительного документа, дата,
______________________________________
N доверенности)
_______________ ______________
(подпись) (Ф.И.О.)