Приложение к Постановлению от 06.10.2011 г № 856 Положение

Положение о порядке ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории нижнесергинского муниципального района 1. общие положения

Настоящее Положение (далее - Положение) определяет порядок формирования и использования информационных фондов, цифровых информационных ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД) Нижнесергинского муниципального района. И регулирует правовые отношения, возникающие при предоставлении и использовании содержащихся в ИСОГД сведений.
Положение разработано в соответствии с главой 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности", Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.08.2007 N 85 "Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности", Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.08.2007 N 86 "Об утверждении Порядка инвентаризации и передачи в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности органов местного самоуправления сведений о документах и материалах развития территорий и иных необходимых для градостроительной деятельности сведений, содержащихся в документах, принятых органами государственной власти или органами местного самоуправления".
Настоящее Положение действует на территории Нижнесергинского муниципального района и распространяется на органы местного самоуправления Нижнесергинского муниципального района, участников градостроительной деятельности на территории Нижнесергинского муниципального района (физических и юридических лиц) - правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимости в Нижнесергинского муниципальном районе, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, участников отношений по формированию и использованию информационных ресурсов ИСОГД.
2.ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
1) информационная система обеспечения градостроительной деятельности на территории Нижнесергинского муниципального района (далее - ИСОГД) - систематизированный свод сведений о документах, об объектах градостроительной деятельности, о градостроительном планировании развития территории Нижнесергинского муниципального района, градостроительных регламентах, резервировании земель для государственных и муниципальных нужд и иных сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности в Нижнесергинском муниципальном районе, в том числе, для осуществления изменений объектов недвижимости;
2) объект градостроительной деятельности - объект, в отношении которого осуществляется или осуществлялась градостроительная деятельность. Им являются территория Нижнесергинского муниципального района, территории поселений, входящих в состав Нижнесергинского муниципального района, иные части территории Нижнесергинского муниципального района, земельные участки с расположенными на них зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимости и их комплексами;
3) мониторинг объектов градостроительной деятельности - основанная на сведениях ИСОГД система наблюдений за состоянием, использованием и изменением объектов градостроительной деятельности. Полученные в результате мониторинга объектов градостроительной деятельности сведения являются неотъемлемой составной частью информационных ресурсов ИСОГД;
4) регистрация документа в ИСОГД - действие, в результате совершения которого документ или его часть включается в информационные ресурсы ИСОГД, а содержащиеся в нем градостроительные регламенты приобретают статус обязательных для соблюдения всеми участниками градостроительной деятельности и правообладателями земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимости;
5) выписка (справка ИСОГД) - документ, содержащий запрашиваемые потребителем официальные сведения ИСОГД, необходимые при принятии решения о размещении, строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте объекта, характеризующие действующие на определенной территории городского округа градостроительные регламенты и иные условия осуществления градостроительной деятельности, требования и ограничения к использованию земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости;
6) комплексная справка - исходящий документ ИСОГД, содержащий несколько сведений из нескольких разделов ИСОГД, и дополнительно включающий иные документы и материалы о градостроительных регламентах, и справочную информацию применительно к градостроительному объекту, а также справочные сведения иных информационных систем;
7) компоненты информационной системы ИСОГД - информационные ресурсы ИСОГД и информационные технологии. Информационные технологии включают в себя программные, технические, лингвистические, правовые, организационные средства, обеспечивающие проверку информационных ресурсов, их регистрацию, учет, хранение, актуализацию и предоставление пользователям.
8) администраторы ИСОГД - должностные лица уполномоченного органа администрации Нижнесергинского муниципального района, ответственные за управление конфигурацией (настройкой), за целостность данных, резервное копирование, а также за контроль работы автоматизированной системы ИСОГД в целом и ее компонентов.
9) разработчик ИСОГД - юридическое лицо, выполнившее разработку, настройку и ввод в эксплуатацию автоматизированной системы ИСОГД на основании муниципального заказа.
10) Оператор ИСОГД - должностное лицо уполномоченного органа администрации Нижнесергинского муниципального района, получившее санкционированный доступ к информационным ресурсам ИСОГД.
11) пользователи ИСОГД - юридические, физические лица, получившие санкционированный доступ к информационным ресурсам ИСОГД.
В настоящем Положении используются также понятия, определения которых даны в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Земельном кодексе Российской Федерации, регулирующие отношения в области градостроительства, в области информации и информатизации, а также земельные отношения.
3.ЦЕЛИ СОЗДАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ИСОГД
ИСОГД создается и ведется в целях информационного обеспечения градостроительной деятельности на территории Нижнесергинского муниципального района, государственных органов Свердловской области и Российской Федерации, юридических и физических лиц, других участников градостроительной деятельности.
Помимо информационного обеспечения градостроительной деятельности сведения, содержащиеся в ИСОГД, могут также применяться для обеспечения иной, не запрещенной законодательством Российской Федерации, деятельности в соответствии с пунктом 11.4 настоящего Положения.
4.ПРИНЦИПЫ ВЕДЕНИЯ ИСОГД
Основными принципами ведения ИСОГД являются:
1) обязательность регистрации и учета в ИСОГД документов, необходимых для осуществления градостроительной деятельности и связанных с ее осуществлением;
2) открытость сведений;
3) непрерывность актуализации информационных ресурсов;
4) совместимость с информационными системами государственного земельного кадастра, кадастра объектов недвижимости, адресного реестра зданий и сооружений, иными кадастрами, реестрами и регистрами Нижнесергинского муниципального района.
5.МЕСТО ИСОГД В СИСТЕМЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ РАЙОНА
ИСОГД является районной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности.
ИСОГД обеспечивает органы государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, Нижнесергинского муниципального района, инвесторов, проектировщиков, других участников градостроительной деятельности сведениями, необходимыми сведениями для принятия инвестиционных и градостроительных решений, и служит источником информационного обмена при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков, государственного контроля за использованием и охраной земель, государственного контроля за градостроительной деятельностью, государственного контроля за использованием памятников истории и культуры, мониторинга реализации документов территориального планирования и градостроительной документации территории Нижнесергинского муниципального района.
При ведении ИСОГД осуществляется взаимодействие с операторами других информационных систем в порядке, устанавливаемом администрацией Нижнесергинского муниципального района в соответствии с настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами Нижнесергинского муниципального района в области информационных ресурсов и информатизации, обеспечивающими интеграцию и эффективность использования информационных ресурсов Нижнесергинского муниципального района.
6.ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ РЕГИСТРАЦИИ И УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Документы, необходимые для осуществления градостроительной деятельности, подлежат регистрации и учету в ИСОГД.
Перечень документов и порядок их регистрации и учета в ИСОГД устанавливаются Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.08.2007 N 85 "Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности".
7.ОТКРЫТОСТЬ СВЕДЕНИЙ ИСОГД
Сведения ИСОГД носят открытый характер и предоставляются всем заинтересованным лицам в соответствии с их письменными запросами, за исключением сведений, составляющих государственную тайну.
Сведения ИСОГД, составляющие государственную тайну, предоставляются в порядке, установленном федеральным законодательством о государственной тайне.
Сведения ИСОГД, предоставленные физическим и юридическим лицам, могут быть использованы ими для создания производной информации, с обязательным указанием источника информации.
Производная информация и информация ИСОГД, предоставленная пользователям, могут использоваться исключительно в качестве справочных сведений.
8.ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И АВТОРСКИЕ ПРАВА НА ИНФОРМАЦИОННУЮ СИСТЕМУ ИСОГД И ЕЕ КОМПОНЕНТЫ
Информационные ресурсы ИСОГД, созданные или приобретенные за счет средств бюджета Нижнесергинского муниципального района, а также формируемые на основе документов, представляемых в обязательном порядке, являются собственностью Нижнесергинского муниципального района и приватизации не подлежат.
Правомочия собственника информационных ресурсов ИСОГД осуществляет администрация Нижнесергинского муниципального района.
Собственником информационных технологий информационной системы ИСОГД и их составных частей является Разработчик.
Авторские права на информационную систему ИСОГД и ее компоненты охраняются в соответствии с федеральным законодательством об авторском праве и смежных правах.
9.ЗАДАЧИ ОПЕРАТОРА И АДМИНИСТРАТОРА ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ИСОГД
Оператор осуществляет деятельность по формированию и использованию информационных ресурсов ИСОГД и ведению мониторинга объектов градостроительной деятельности в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Нижнесергинского муниципального района.
Оператор несет обязанность по предоставлению сведений, внесенных в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Нижнесергинского муниципального района.
Администратор ИСОГД обеспечивает функционирование ИСОГД и проводит мероприятия по развитию системы.
10.СОСТАВ, ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ ИСОГД
10.1.ИНФОРМАЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ ИСОГД
10.1.1.Информационные ресурсы ИСОГД по своему статусу подразделяются на регламентные и справочные.
10.1.2.К регламентным информационным ресурсам ИСОГД относятся сведения о градостроительных регламентах общего и особого вида, содержащиеся в утвержденных в установленном порядке в схеме территориального планирования муниципального района территории Нижнесергинского муниципального района, градостроительных обоснованиях размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов, разбивочных чертежах-актах линий градостроительного регулирования, актах резервирования территорий для государственных и муниципальных нужд, актах разрешенного использования участков территории градостроительных объектов, иной документации, а также сведения об иных градостроительных требованиях к использованию территории Нижнесергинского муниципального района.
10.1.3.ИСОГД является единственным официальным источником сведений о градостроительных регламентах общего и особого вида, иной регламентной информации об объектах градостроительной деятельности.
10.1.4.К справочным информационным ресурсам ИСОГД относятся:
1) документы о фактическом состоянии и использовании территорий Нижнесергинского муниципального района;
2) сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иных градостроительных объектах;
3) сведения о проектах строительства (реконструкции) зданий и сооружений;
4) нормативные правовые акты в области строительства, градостроительства и архитектуры, а также иные правовые акты, содержащие нормы, регламентирующие градостроительную деятельность;
5) нормативы и правила: градостроительные, строительные, санитарные, пожарной безопасности, промышленной безопасности и иные обязательные для учета при осуществлении градостроительной деятельности;
6) иные необходимые для осуществления градостроительной деятельности документы и сведения, не отнесенные в установленном порядке к информационным ресурсам других общегородских информационных систем.
10.2.ФОРМИРОВАНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ ИСОГД
10.2.1.Информационные ресурсы ИСОГД формируются путем регистрации и учета документов в соответствии с ч. 4 ст. 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
10.2.2.Картографической основой для формирования информационных ресурсов ИСОГД является муниципальный картографо-геодезический фонд Нижнесергинского муниципального района.
Информационные ресурсы ИСОГД включаются в хозяйственный оборот путем оказания на их основе информационных услуг.
10.2.3.Основой деления территории Нижнесергинского муниципального района для целей ведения ИСОГД являются границы кадастрового деления территории Нижнесергинского муниципального района, предоставляемые оператору безвозмездно в электронном виде и актуальном состоянии уполномоченной на создание и ведение земельного кадастра организацией.
10.2.4.Информационная система состоит:
- из основных разделов, в которых содержится информация, предусмотренная частью 4 статьи 56 Градостроительного кодекса и Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2006 года N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности";
- из дополнительных разделов, в которых содержится иная информация, имеющая отношение к градостроительной деятельности.
10.2.5.Информационная система имеет 9 основных разделов.
Раздел I"Документы территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территории муниципального образования" содержит сведения, предусмотренные подпунктом "А" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии размещенных в информационной системе документов и материалов о территориальном планировании Российской Федерации.
Общая часть раздела I содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования Российской Федерации, предусмотренных частью 5 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейся территории Нижнесергинского муниципального района, и номера книг, в которых хранятся копии документов и материалов (далее - номера книг).
Специальная часть раздела I содержит:
наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в картах (схемах) территориального планирования Российской Федерации, предусмотренных частью 6 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейся территории Нижнесергинского муниципального района;
номера книг и регистрационные номера, присвоенные документам и материалам, копии которых хранятся в этих книгах (далее - регистрационные номера);
ссылки на подраздел, содержащий актуализированные документы, раздела "Геодезические и картографические материалы".
Раздел II"Документы территориального планирования субъекта Российской Федерации в части, касающейся территории нижнесергинского муниципального района" содержит сведения, предусмотренные подпунктом "Б" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии размещенных в информационной системе документов и материалов о территориальном планировании Свердловской области.
Общая часть раздела II содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования Свердловской области, предусмотренных частью 5 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейся территории Нижнесергинского муниципального района, и номера книг.
Специальная часть раздела II содержит:
наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в картах (схемах) территориального планирования Свердловской области, предусмотренных частью 6 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейся территории Нижнесергинского муниципального района;
номера книг и регистрационные номера;
ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела "Геодезические и картографические материалы".
Раздел III"Документы территориального планирования нижнесергинского муниципального района, материалы по их обоснованию" содержит сведения, предусмотренные подпунктом "В" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов о территориальном планировании нижнесергинского муниципального района.
Общая часть раздела III содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования, предусмотренных частями 5 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации - для городского округа, и номера книг.
Специальная часть раздела III содержит:
наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в документах территориального планирования Нижнесергинского муниципального района, предусмотренных частями 6 и 9 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации - для городского округа;
номера книг и регистрационные номера;
ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела "Геодезические и картографические материалы".
Раздел IV"Правила землепользования и застройки, внесение в них изменений" содержит сведения, предусмотренные подпунктом "Г" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов правил землепользования и застройки.
Общая часть раздела IV содержит наименования и реквизиты актуализированных документов, включенных в правила землепользования и застройки, предусмотренных пунктами 1 и 3 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и номера книг.
Специальная часть раздела IV содержит:
наименования и реквизиты актуализированных карт градостроительного зонирования, включенных в правила землепользования и застройки, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
номера книг и регистрационные номера;
ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты, раздела "Геодезические и картографические материалы".
Раздел V"Документация по планировке территорий" содержит сведения, предусмотренные подпунктом "Д" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов по планировке территорий.
Общая часть раздела V содержит наименования и реквизиты актуализированных документов по планировке территории, предусмотренных пунктом 2 части 3 и частью 6 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и номера книг.
Специальная часть раздела V содержит:
наименования и реквизиты актуализированных схем и чертежей планировки территории, содержащихся в документах по планировке территории, предусмотренных пунктом 1 части 3 и частью 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
номера книг и регистрационные номера;
ссылки на подраздел, содержащий актуализированные документы, раздела "Геодезические и картографические материалы".
Раздел VI"Изученность природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий" содержит сведения, предусмотренные подпунктом "Е" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей.
Общая часть раздела VI содержит сведения о проведенных инженерных изысканиях с указанием номера, присвоенного материалам и (или) данным при их размещении в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий.
Специальная часть раздела VI содержит ссылку на соответствующий подраздел, содержащий графическое отображение сведений об изученности природных и техногенных условий на актуализированной карте (схеме), раздела "Геодезические и картографические материалы".
Раздел VII"Изъятие и резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд" содержит сведения, предусмотренные подпунктом "Ж" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, содержащих копии документов об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Общая часть раздела VII содержит наименования и реквизиты актуализированных документов об изъятии и резервировании земельных участков, принятых органами государственной власти или органами местного самоуправления, и номера книг.
Специальная часть раздела VII содержит ссылку на соответствующий подраздел, содержащий графическое отображение сведений об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд на актуализированной карте (схеме), раздела "Геодезические и картографические материалы".
Раздел VIII"Застроенные и подлежащие застройке земельные участки" состоит из общей части, а также дел о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
Общая часть раздела VIII содержит:
наименования и реквизиты актуализированных документов, предусмотренных частями 5 и 6 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
ссылку на соответствующий подраздел, содержащий графическое отображение сведений из карт, схем, чертежей, документов и материалов, хранящихся в делах о застроенных и подлежащих застройке земельных участках, на актуализированных карте, схеме, чертеже, раздела "Геодезические и картографические материалы";
номера книг, в которых хранятся дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
На каждое дело о застроенных и подлежащих застройке земельных участках открывается отдельная книга о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
Раздел IX"Геодезические и картографические материалы" содержит сведения, предусмотренные подпунктом "З" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из 8 подразделов. Каждый подраздел раздела "Геодезические и картографические материалы" содержит актуализированные карты, схемы, чертежи соответствующих разделов информационной системы.
10.2.6.Дополнительные разделы информационной системы создаются и ведутся по решению органа местного самоуправления. Сведения, документы и материалы, содержащиеся в дополнительных разделах информационной системы, не могут дублировать сведения, документы и материалы, содержащиеся (подлежащие размещению) в основных разделах информационной системы.
Дополнительные разделы ИСОГД ведутся без присвоения регистрационных номеров и могут дополняться путем внесения изменений в настоящее Положение на основании соответствующего постановления администрации Нижнесергинского муниципального района.
Сведения, документы и материалы, содержащиеся в дополнительных разделах информационной системы, не должны дублировать сведения, документы и материалы, содержащиеся (подлежащие размещению) в основных разделах информационной системы.
10.2.7.Сведения, подлежащие размещению в информационной системе и полученные в соответствии с частью 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации от органов государственной власти или органов местного самоуправления, регистрируются в книге учета сведений в день их поступления. В течение 14 дней с даты регистрации, указанные сведения должны быть размещены в информационной системе.
10.2.8.Внесение изменений в сведения, содержащиеся в информационной системе, осуществляется на основании информации, поступившей от органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Копии документов и материалов, на основании которых в сведения, содержащиеся в информационной системе, вносились изменения, помещаются в ранее открытые книги соответствующих разделов информационной системы.
10.2.9.Сведения, содержащиеся в информационной системе, хранятся на бумажных и электронных носителях.
При несоответствии записей на бумажном и электронном носителях приоритет имеют записи на бумажном носителе.
10.2.10.Каждой записи, содержащейся в общей части разделов информационной системы, и каждому документу, копия которого хранится в книге, присваивается регистрационный номер. Порядок присвоения регистрационных номеров указанным записям и документам, содержащимся в информационной системе, устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации.
Каждой записи, содержащейся в специальной части разделов информационной системы, присваивается идентификационный номер. Порядок присвоения идентификационных номеров указанным записям информационной системы устанавливается в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 30.08.2007 N 85 "Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности".
10.3.ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ ИСОГД В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ
В целях формирования информационных ресурсов ИСОГД и поддержания их в актуальном состоянии, субъекты органов местного самоуправления Нижнесергинского муниципального района, соответственно принявшие, утвердившие, выдавшие документы указанные в подпункте 10.1.1 настоящего Положения, в течение семи дней со дня принятия, утверждения, выдачи указанных документов направляют в обязательном порядке для регистрации и учета в уполномоченный орган по ведению ИСОГД.
10.1.1.Копии документов:
1) схемы территориального планирования Нижнесергинского муниципального района;
2) генеральных планов поселений, входящих в состав Нижнесергинского муниципального района;
3) Правил землепользования и застройки поселений, входящих в состав Нижнесергинского муниципального района;
4) проектов планировки и межевания территорий поселений, входящих в состав Нижнесергинского муниципального района;
5) актов выбора земельных участков и предварительного согласования места размещения объектов капитального строительства;
6) градостроительных планов земельных участков;
7) результатов комплексных инженерных изысканий;
8) сведений о площади, о высоте и об этажности объектов капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, разделы проектной документации, предусмотренные пунктами 2 , 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или схем планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
10) правоустанавливающих документов на земельные участки;
11) документов, подтверждающих соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;
12) заключений государственной экспертизы проектной документации;
13) разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов;
14) решений органов местного самоуправления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
15) решений органов местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
16) документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
17) актов приемки объектов капитального строительства;
18) разрешений на ввод объектов строительства (реконструкции, капитального ремонта) в эксплуатацию;
19) схем, отображающих расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;
Перечень видов документов, представляемых в обязательном порядке для регистрации и учета в ИСОГД, может дополняться администрацией Нижнесергинского муниципального района в соответствии с федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами администрации Нижнесергинского муниципального района.
10.4.АКТУАЛИЗАЦИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ ИСОГД
Информационные ресурсы ИСОГД поддерживаются оператором в актуальном состоянии посредством регистрации и учета новых документов и перевода в архивный режим хранения документов, которые в установленном порядке признаны недействующими или содержание которых изменено.
10.5.ХРАНЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ ИСОГД
Информационные ресурсы ИСОГД подлежат постоянному хранению.
10.6.ЗАЩИТА ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ ИСОГД
Оператор, администратор баз данных и иные участники работ по созданию и эксплуатации информационной системы, формированию и использованию информационных ресурсов ИСОГД обязаны соблюдать требования федерального законодательства о защите информации и обеспечении информационной безопасности.
С целью защиты имущественных интересов Нижнесергинского муниципального района может осуществляться страхование информационных ресурсов и других компонентов информационной системы ИСОГД от утраты, повреждения и иных рисков за счет средств бюджета Нижнесергинского муниципального района в соответствии с федеральным законодательством.
3.7.МОНИТОРИНГ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Основной целью ведения мониторинга объектов градостроительной деятельности является обеспечение органов исполнительной власти Нижнесергинского муниципального района и иных органов власти в соответствии с их компетенцией сведениями:
1) о состоянии объектов градостроительной деятельности и изменениях их параметров на всех этапах создания и эксплуатации;
2) о степени соответствия фактического состояния и использования объектов градостроительной деятельности градостроительным регламентам.
Ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности включает:
1) фиксацию сведений об объектах градостроительной деятельности на различных этапах их развития, основанных на зарегистрированных или учтенных в ИСОГД документах;
2) анализ динамики развития объектов градостроительной деятельности на предмет соответствия установленным градостроительным требованиям и ограничениям;
3) обеспечение аналитическими материалами органов исполнительной власти Нижнесергинского муниципального района и иных заинтересованных лиц.
Сведения мониторинга объектов градостроительной деятельности являются основанием для применения в соответствии с федеральным законодательством и законодательными актами Нижнесергинского муниципального района комплекса мер по приведению фактического использования территорий Нижнесергинского муниципального района в соответствие с градостроительными регламентами.
11.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СВЕДЕНИЙ ИСОГД
11.1.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИСОГД
Сведения ИСОГД предоставляются оператором в соответствии с настоящим Положением.
Сведения ИСОГД могут предоставляться пользователю в виде справок, копий документов, а также путем обеспечения доступа к информационным ресурсам через средства связи и информационные сети, включая Интернет, при наличии договора и соответствующего порядка, утвержденных постановлением администрации Нижнесергинского муниципального района.
Справкой являются:
1) справка ИСОГД;
2) комплексная справка.
Справка ИСОГД, используемая в соответствии с настоящим Положением при принятии решений органами местного самоуправления Нижнесергинского муниципального района о размещении, строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте объектов, в обязательном порядке должна содержать минимально необходимый набор сведений в соответствии с перечнем, определенным законодательством об информационном обеспечении градостроительной деятельности.
Доступ к информационным ресурсам ИСОГД через средства связи и информационные сети, включая Интернет, предоставляется на условиях договора, заключаемого оператором с пользователем информационных ресурсов. Договором в зависимости от категории пользователя определяется объем информации, к которой обеспечивается доступ. Администрацией Нижнесергинского муниципального района может быть установлен иной порядок предоставления доступа к информационным ресурсам ИСОГД через средства связи и информационные сети, включая Интернет.
11.2.ПЛАТА ЗА УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СВЕДЕНИЙ ИСОГД
Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, устанавливается в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 26 февраля 2007 г. N 57 "Об утверждении методики определения размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности".
Размер платы за предоставление сведений не должен превышать максимальный размер платы, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации РФ от 9 июня 2006 г. N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности".
Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе, осуществляется на основании запроса органа государственной власти, органа местного самоуправления, физического или юридического лица, заинтересованного в получении сведений информационной системы (далее - заинтересованные лица).
Заинтересованное лицо подает в комитет архитектуры и градостроительства администрации Нижнесергинского муниципального района письменный запрос с указанием своего наименования (имени) и места нахождения (места жительства).
В запросе указывается раздел информационной системы, запрашиваемые сведения о развитии территории, застройке территории, земельном участке и объекте капитального строительства, форма предоставления сведений, содержащихся в информационной системе, и способ их доставки.
Оператор ИСОГД, исходя из объема запрашиваемых сведений, содержащихся в информационной системе, и с учетом установленных размеров платы за предоставление указанных сведений определяет общий размер платы за предоставление таких сведений.
Бесплатно сведения, содержащиеся в информационной системе, предоставляются по запросам органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций (органов) по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, по запросам физических и юридических лиц.
Оплата предоставления сведений, содержащихся в информационной системе, осуществляется заинтересованным лицом через банк или иную кредитную организацию путем наличного или безналичного расчета и зачисляется в доход бюджета Нижнесергинского муниципального района.
Внесение платы в безналичной форме подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка или иной кредитной организации об его исполнении. Внесение платы наличными средствами подтверждается квитанцией установленной формы.
Сведения, содержащиеся в информационной системе, выдаются (направляются) заинтересованному лицу в срок, не превышающий 14 дней с даты представления документа, подтверждающего внесение платы за предоставление указанных сведений.
Возврат средств, внесенных в счет оплаты представления сведений, содержащихся в ИСОГД, осуществляется на основании письменного заявления заинтересованного лица о возврате уплаченной суммы в порядке и в сроки, установленные Правительством Российской Федерации.
11.3.ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ
Основаниями для отказа оператора в предоставлении запрошенных сведений являются установленные федеральным законодательством запреты и ограничения на предоставление информации.
В случае отсутствия в ИСОГД запрошенных сведений оператором выдается справка соответствующего содержания.
Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в судебном порядке.
11.4.ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СВЕДЕНИЙ ИСОГД
Использование сведений ИСОГД о градостроительных регламентах является обязательным для органов государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, органов местного самоуправления Нижнесергинского муниципального района, иных участников градостроительной деятельности на территории Нижнесергинского муниципального района при принятии решений:
1) о размещении, строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте градостроительных объектов;
2) об установлении границ и разрешенного использования формируемых земельных участков;
3) об установлении и изменении разрешенного использования земельных участков, границы которых сформированы ранее;
4) о приведении фактического использования земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимости в соответствии с градостроительными требованиями и ограничениями;
5) о резервировании территорий Нижнесергинского муниципального района для государственных и муниципальных нужд.
Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Нижнесергинского муниципального района в части, не относящейся к изменению в установленном порядке действующих градостроительных регламентов, проекты нормативно-правовых актов изменения разрешенного использования земельных участков, предпроектная и проектная документация на строительство и реконструкцию градостроительных объектов, не соответствующие зарегистрированным в ИСОГД градостроительным регламентам, не подлежат утверждению.
Сведения ИСОГД могут использоваться также:
1) при определении соответствия использования земельных участков и находящихся на них иных объектов недвижимости градостроительным требованиям и ограничениям при осуществлении государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель;
2) при оценке объектов недвижимости;
3) при установлении размеров платы за землю и иные объекты недвижимости;
4) при осуществлении государственного контроля за соблюдением законодательства о градостроительстве;
5) при ведении мониторинга объектов градостроительной деятельности;
6) в иных случаях, установленных законодательством.