Приложение к Постановлению от 22.12.2011 г № 5501 Ставки
Ставки арендной платы на земельные участки
┌───────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐ │ Категория земель │ Ставки │ │ │ арендной │ │ │ платы, │ │ │ в процентах │ │ │от кадастровой│ │ │ стоимости │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 1 │ 2 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1. Земли населенных пунктов, в том числе │ - │ │виды разрешенного использования земельного участка:│ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.1. Земельные участки под жилищным фондом и │ 0,50 │ │земельные участки, предоставленные для жилищного │ │ │строительства (за исключением земельных участков, │ │ │указанных в подпунктах 1.2 и 1.14 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.2. Земельные участки под индивидуальными жилыми │ 0,08 │ │домами и индивидуальными домами блокированной │ │ │застройки, а также земельные участки, │ │ │предоставленные для их строительства │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.3. Земельные участки, используемые │ 190,00 │ │для сельскохозяйственного производства │ │ │(за исключением земельных участков, указанных │ │ │в подпунктах 1.4 , 1.5 и 1.6 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.4. Земельные участки, предоставленные для ведения│ 0,35 │ │садоводства, огородничества │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.5. Земельные участки, предоставленные для ведения│ 0,15 │ │личного подсобного хозяйства │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.6. Земельные участки, предоставленные для ведения│ 1,70 │ │дачного хозяйства │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.7. Земельные участки, предоставленные │ 0,30 │ │для обустройства овощных ям │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.8. Земельные участки под открытыми автостоянками │ 0,60 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.9. Земельные участки под закрытыми автостоянками │ 1,10 │ │(за исключением земельных участков, указанных │ │ │в подпунктах 1.10 и 1.11 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.10. Земельные участки под временными │ 0,80 │ │металлическими гаражами │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.11. Земельные участки, занятые индивидуальными и │ 0,03 │ │(или) кооперативными гаражами <1> │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.12. Земельные участки под объектами торговли │ 3,50 │ │(за исключением земельных участков, указанных │ │ │в подпунктах 1.13 - 1.20 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.13. Земельные участки под вновь построенными │ 1,20 │ │отдельно стоящими капитальными сооружениями │ │ │торговли (в течение трех лет с момента ввода │ │ │в эксплуатацию) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.14. Земельные участки под встроенными или │ 5,50 │ │пристроенными объектами торговли в многоквартирном │ │ │доме │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.15. Земельные участки под рынками (за исключением│ 3,20 │ │земельных участков, указанных в подпункте 1.16 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.16. Земельные участки под сельскохозяйственными │ 1,40 │ │рынками <2> │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.17. Земельные участки, занятые объектами │ 4,80 │ │мелкорозничной торговли <3> │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.18. Земельные участки под остановочными │ 3,00 │ │комплексами │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.19. Земельные участки под киосками печатной │ 1,20 │ │продукции │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.20. Земельные участки под объектами торговли │ 3,00 │ │автомототранспортными средствами, площадками │ │ │для хранения автомототранспортных средств, │ │ │подлежащих продаже │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.21. Земельные участки под аптеками и оптиками │ 4,00 │ │(за исключением земельных участков, указанных │ │ │в подпункте 1.22 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.22. Земельные участки под аптечными │ 2,70 │ │организациями, осуществляющими изготовление │ │ │лекарственных средств или отпуск, хранение и │ │ │реализацию наркотических средств и психотропных │ │ │веществ, и оптиками, осуществляющими изготовление │ │ │корригирующих очков │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.23. Земельные участки │ 4,00 │ │под досугово-развлекательными объектами <4> │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.24. Земельные участки под аквапарками │ 3,00 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.25. Земельные участки под столовыми, │ 1,50 │ │закусочными и школьно-базовыми объектами питания │ │ │(за исключением земельных участков, указанных │ │ │в подпункте 1.26 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.26. Земельные участки под ресторанами, кафе, │ 6,00 │ │барами │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.27. Земельные участки под объектами гостиничного │ 4,50 │ │хозяйства <5> │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.28. Земельные участки под объектами коммунального│ 1,30 │ │хозяйства и энергетики (за исключением земельных │ │ │участков, указанных в подпунктах 1.45 и 1.56 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.29. Земельные участки под очистными сооружениями │ 0,06 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.30. Земельные участки под полигонами твердых и │ 0,04 │ │жидких бытовых отходов │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.31. Земельные участки под полигонами твердых и │ 0,02 │ │жидких бытовых отходов при наличии их вторичной │ │ │переработки │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.32. Земельные участки под объектами │ 0,70 │ │бытового обслуживания: домами быта, центрами │ │ │по предоставлению полиграфических услуг │ │ │(ксерокопирование, ламинирование, брошюровка), │ │ │приемными пунктами прачечных и химчисток, │ │ │прачечными самообслуживания, объектами обслуживания│ │ │населения (пошивочные ателье, мастерские по ремонту│ │ │бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту │ │ │обуви, мастерские по ремонту часов), фотосалонами, │ │ │фотолабораториями, банями, саунами, │ │ │парикмахерскими, пунктами проката, объектами │ │ │по оказанию обрядовых услуг, общественными │ │ │туалетами (за исключением земельных участков, │ │ │указанных в подпункте 1.33 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.33. Земельные участки под муниципальными банями │ 0,40 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.34. Земельные участки под крематориями, │ 0,01 │ │кладбищами и иными зданиями и сооружениями, │ │ │предназначенными для осуществления погребения │ │ │умерших, а также под мемориальными сооружениями │ │ │(зданиями) без захоронений │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.35. Земельные участки под рекламными │ 3,50 │ │конструкциями, используемыми для размещения │ │ │наружной рекламы <6> │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.36. Земельные участки под автозаправочными и │ 3,20 │ │автогазозаправочными станциями │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.37. Земельные участки под газонаполнительными │ 0,80 │ │станциями │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.38. Земельные участки под предприятиями │ 2,00 │ │по ремонту, техническому обслуживанию и мойке │ │ │автомототранспортных средств │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.39. Земельные участки под объектами образования, │ 0,45 │ │здравоохранения (за исключением земельных участков,│ │ │указанных в подпунктах 1.21 и 1.22 ), социального │ │ │обеспечения, культуры и искусства (за исключением │ │ │земельных участков, указанных в подпункте 1.40 ), │ │ │физической культуры и спорта (за исключением │ │ │земельных участков, указанных в подпункте 1.41 ), │ │ │науки <7> │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.40. Земельные участки под кинотеатрами │ 0,90 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.41. Земельные участки под стадионами, лыжными │ │ │базами, спортивными комплексами с искусственными │ 0,40 │ │водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и│ │ │(или) спортивными комплексами с открытыми │ │ │спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 │ │ │площади земельного участка │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.42. Земельные участки под организациями │ 2,00 │ │обрабатывающего производства <8> (за исключением │ │ │земельных участков, указанных в подпункте 1.43 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.43. Земельные участки под организациями │ 1,30 │ │обрабатывающего производства, вновь построенными │ │ │(в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)│ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.44. Земельные участки под организациями │ 2,00 │ │транспорта <9> (за исключением земельных участков, │ │ │указанных в подпунктах 1.9 , 1.45 и 1.46 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.45. Земельные участки, предназначенные │ 2,20 │ │для размещения автомобильных дорог, полос отвода │ │ │автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, │ │ │радиорелейных и воздушных линий связи и линий │ │ │радиофикации, воздушных линий электропередачи │ │ │конструктивных элементов и сооружений, объектов, │ │ │необходимых для эксплуатации, содержания, │ │ │строительства, реконструкции, ремонта, развития │ │ │наземных и подземных зданий, строений, сооружений, │ │ │устройств транспорта, энергетики, связи; размещения│ │ │наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой │ │ │связи, объектов космической деятельности <10> │ │ │(за исключением земельных участков, указанных │ │ │в подпунктах 1.28 и 1.56 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.46. Земельные участки под автовокзалами и │ 1,35 │ │автостанциями │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.47. Земельные участки под складами и базами │ 2,50 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.48. Земельные участки, предназначенные │ 3,50 │ │для размещения административных, офисных зданий и │ │ │иных объектов общественно-деловой застройки │ │ │(за исключением земельных участков, указанных │ │ │в подпункте 1.49 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.49. Земельные участки под зданиями, строениями, │ 0,95 │ │сооружениями, предоставленными под размещение │ │ │органов местного самоуправления, а также │ │ │под административно-управленческими зданиями и │ │ │помещениями муниципальных учреждений и предприятий │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.50. Земельные участки, предназначенные │ 4,5 │ │для размещения объектов рекреационного и │ │ │лечебно-оздоровительного назначения <11> │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.51. Земельные участки под садово-парковыми │ 1,50 │ │объектами (дендропарками, ботаническими садами, │ │ │скверами, парками, городскими садами) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.52. Земельные участки, предоставленные │ 0,40 │ │для строительства (за исключением земельных │ │ │участков, указанных в подпунктах 1.1 , 1.2 , 1.53 и │ │ │1.54 ) │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.53. Земельные участки, предоставленные │ 0,06 │ │для строительства метрополитена │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.54. Земельные участки под предприятиями │ 0,30 │ │стройкомплекса │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.55. Земельные участки, предоставленные │ 0,03 │ │для геологического изучения, разведки и добычи │ │ │полезных ископаемых, рекультивации нарушенных │ │ │земель │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.56. Земельные участки под объектами коммунального│ 0,11 │ │хозяйства и энергетики (за исключением земельных │ │ │участков, указанных в подпункте 1.28 и 1.45 ), │ │ │в отношении которых с 01.07.2012 право постоянного │ │ │(бессрочного) пользования переоформлено на право │ │ │аренды │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1.57. Прочие земельные участки │ 0,60 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │2. Земли сельскохозяйственного назначения │ 5,00 │ ├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, │ │ │связи, радиовещания, телевидения, информатики, │ 5,50 │ │земли для обеспечения космической деятельности, │ │ │земли обороны, безопасности и иного назначения │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┴──────────────┤ │1. В соответствии с Приказом Федерального агентства кадастра │ │объектов недвижимости от 29.06.2007 N П/0152 "Об утверждении │ │технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке │ │земель населенных пунктов" к гаражам для хранения индивидуального │ │автотранспорта относятся гаражи боксового типа, многоэтажные, │ │подземные и наземные гаражи, предназначенные для хранения │ │автотранспортных средств, для личных, семейных, домашних и иных │ │нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской │ │деятельности. │ │2. В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона │ │от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений │ │в Трудовой кодекс Российской Федерации" сельскохозяйственный рынок│ │определяется как специализированный рынок, на котором │ │осуществляется продажа сельскохозяйственной продукции, │ │организованный в соответствии с разрешением, выданным органом │ │местного самоуправления. │ │3. В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и │ │определения", утвержденным Постановлением Госстандарта Российской │ │Федерации от 11.08.1999 N 242-ст, к объектам мелкорозничной сети │ │следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные │ │средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется │ │розничная торговля. │ │4. В соответствии с Общероссийским классификатором видов │ │экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального │ │агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007│ │N 329-ст, к досугово-развлекательным объектам относятся ночные │ │клубы, дискотеки, школы танцев, танцевальные площадки, боулинги, │ │бильярдные, организации по продаже лотерейных билетов. │ │5. В соответствии с Общероссийским классификатором видов │ │экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального │ │агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007│ │N 329-ст, к объектам гостиничного хозяйства относятся гостиницы и │ │иные объекты временного проживания. │ │6. В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006 │ │N 38-ФЗ "О рекламе" к рекламным конструкциям относятся щиты, │ │стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, │ │воздушные шары, аэростаты и иные средства стабильного │ │территориального размещения. │ │7. В соответствии с Федеральным законом от 23.08.1996 N 127-ФЗ │ │"О науке и государственной научно-технической политике" к объектам│ │науки относятся научные организации, осуществляющие научную и │ │(или) научно-техническую деятельность и находящиеся в зданиях и │ │сооружениях, используемых ими в целях научной и (или) │ │научно-технической деятельности. │ │8. В соответствии с Общероссийским классификатором видов │ │экономической деятельности, утвержденным Постановлением │ │Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 N 454-ст, │ │к обрабатывающим производствам относятся производство пищевых │ │продуктов, включая напитки, и табака, текстильное и швейное │ │производство, производство кожи, изделий из кожи и производство │ │обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, │ │целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая │ │деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных │ │материалов, химическое производство, производство резиновых и │ │пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических │ │минеральных продуктов, металлургическое производство и │ │производство готовых металлических изделий, производство машин и │ │оборудования, производство электрооборудования, электронного и │ │оптического оборудования, производство транспортных средств и │ │оборудования, прочие производства. │ │9. В соответствии с Общероссийским классификатором видов │ │экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального │ │агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007│ │N 329-ст, по коду группы 60.21 - 60.24 подраздела I А "Транспорт и│ │связь". │ │10. Земельные участки, отнесенные к 13-й группе вида разрешенного │ │использования в соответствии с Приказом Министерства │ │экономического развития и торговли Российской Федерации │ │от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении методических указаний │ │по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" и│ │Приказом Роснедвижимости от 29.06.2007 N П/0152 "Об утверждении │ │технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке │ │земель населенных пунктов". │ │11. В соответствии с Приказом Роснедвижимости от 29.06.2007 │ │N П/0152 "Об утверждении технических рекомендаций │ │по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" │ │к объектам рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения │ │относятся дома отдыха, пансионаты, санатории, кемпинги, │ │туристические базы, детские туристические станции, туристские │ │парки, детские и спортивные лагеря │ └──────────────────────────────────────────────────────────────────┘