Постановление от 27.12.2011 г № 1496
Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск в 2012 году
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КАРПИНСК В 2012 ГОДУ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Решением Думы городского округа Карпинск от 22.11.2011 N 52/2 "О надбавках на товары и услуги организации коммунального комплекса и к ценам (тарифам) для потребителей на 2012 год", статьей 23 Устава городского округа Карпинск постановляю:
1.Установить с 01.01.2012 по 31.12.2012:
1.1.Уровень платы за коммунальные услуги в размере 100% от тарифов, установленных для поставщика.
1.2.Уровень платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений и собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) не приняли решение об установлении размера платы в размере:
- 100% от стоимости содержания и ремонта жилого помещения за исключением ветхого жилого фонда и услуги по вывозу жидких бытовых отходов;
- 66,95% от стоимости содержания и ремонта жилого помещения для граждан, проживающих в ветхом жилом фонде с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года, 70% от стоимости содержания и ремонта жилого помещения для граждан, проживающих в ветхом жилом фонде с 1 июля 2012 года по 31 декабря 2012 года;
- 24,7% от стоимости услуги по вывозу жидких бытовых отходов с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года, 30% от стоимости услуги по вывозу жидких бытовых отходов с 1 июля по 31 декабря 2012 года.
2.Утвердить и ввести в действие на 2012 год с календарной разбивкой:
2.1.Размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение N 1).
2.2.Размер платы за услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений, не принявших решение о выборе способа управления и (или) размере платы (приложение N 2).
2.3.Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за 1 квадратный метр общей площади (приложение N 3).
2.4.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений и собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 4).
3.Установить на 2012 год перечень работ и услуг, оплачиваемых за счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 5).
4.Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, размер платы за коммунальные услуги населению рассчитывать исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением главы городского округа Карпинск от 17.04.2009 N 542, и по тарифам, установленным постановлениями Региональной энергетической комиссией Свердловской области на коммунальные услуги на 2012 год, в соответствии с предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2012 год.
5.Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами с общедомовыми приборами учета, начислять гражданам плату за потребление коммунальных услуг в соответствии с утвержденными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
6.Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере:
- 13% с 01.01.2011 до 01.07.2011 и 12% с 01.07.2011 для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области;
- 22% для иных одиноко проживающих граждан и семей.
7.Освободить от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и занимающих жилые помещения по договорам социального найма.
8.Гражданам, проживающим в жилых помещениях при отсутствии приборов учета, оплачивать электрическую энергию в пределах нормативов, утвержденных Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 16.06.2010 N 70-ПК "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии населением Свердловской области при отсутствии приборов учета".
9.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
10.При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ.
11.Освободить от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилищном фонде, признанном ветхим Постановлениями главы городского округа Карпинск от 23.06.2009 N 756 "Об утверждении перечня ветхих многоквартирных домов на территории городского округа Карпинск" и от 25.10.2010 N 1187 "О внесении изменений в Постановление главы городского округа Карпинск от 23.06.2009 N 756 "Об утверждении перечня ветхих многоквартирных домов на территории городского округа Карпинск".
12.Освободить от платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников жилых помещений, проживающих в жилищном фонде, признанном ветхим Постановлениями главы городского округа Карпинск от 23.06.2009 N 756 "Об утверждении перечня ветхих многоквартирных домов на территории городского округа Карпинск" и от 25.10.2010 N 1187 "О внесении изменений в Постановление главы городского округа Карпинск от 23.06.2009 N 756 "Об утверждении перечня ветхих многоквартирных домов на территории городского округа Карпинск".
13.Признать утратившими силу с 1 января 2012 года:
- Постановление главы городского округа Карпинск от 29.12.2010 N 1694 "Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск в 2011 году";
- Постановление главы городского округа Карпинск от 22.02.2011 N 179 "О внесении изменений и дополнений в Постановление главы городского округа Карпинск от 29.12.2010 N 1694 "Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск в 2011 году".
14.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Карпинский рабочий".
15.Контроль выполнения Постановления главы городского округа возложить на первого заместителя главы администрации городского округа В.А. Веккера.
Глава
городского округа
С.Ю.БИДОНЬКО