Муниципальный правовой акт от 02.03.2012 г № 24
Порядок учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования город Алапаевск
Статья 1.Общие положения
1.Настоящий Нормативный правовой акт "Порядок учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования город Алапаевск" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением Правительства Свердловской области "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", Уставом муниципального образования город Алапаевск.
2.Настоящий Порядок регулирует порядок выявления и последующего оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории муниципального образования город Алапаевск.
3.Целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования муниципального имущества.
4.В рамках настоящего Порядка под бесхозяйным недвижимым имуществом понимается имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо от права собственности на которое собственник отказался.
К бесхозяйным объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты незавершенного строительства и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, расположенные на территории муниципального образования город Алапаевск, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался.
Учет, управление и использование бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования город Алапаевск (далее - бесхозяйное имущество) регулируется настоящим Порядком.
Движимое имущество, брошенные (оставленные) вещи или имущество, в отношении которого собственником совершены какие-либо определенные действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, обращаются в муниципальную собственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 2.Порядок учета бесхозяйного недвижимого имущества
1.Основаниями для отнесения недвижимого имущества к бесхозяйному являются письменные заявления (информация) физических и юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы, о выявлении недвижимого имущества, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо недвижимости, от права собственности на которую собственник отказался, направляемые в Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск (далее - Управление).
Заявление должно содержать следующую информацию:
- наименование объекта бесхозяйного недвижимого имущества;
- местонахождение либо ориентир;
- при наличии сведений - предполагаемый собственник, владелец, пользователь;
- при наличии сведений - дата отказа от права собственности.
Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в Управление.
2.Управление проводит работу по выявлению бесхозяйных недвижимых объектов как самостоятельно, так и по данным, представленным Управлению учреждениями, предприятиями, организациями, гражданами, а также должностными лицами муниципального образования город Алапаевск, которым стало известно о наличии таких объектов на территории муниципального образования город Алапаевск, в соответствии с частью 1 настоящей статьи.
3.На основании поступившей информации Управление с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы в соответствующие органы исполнительной власти Российской Федерации, Свердловской области, органы местного самоуправления и другие организации, обладающие сведениями об учете и регистрации вышеуказанных объектов, и анализирует поступившие сведения.
4.После получения информации об отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости Управление готовит пакет документов с техническими характеристиками объектов, необходимый для постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с Положением "О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации.
Расходы на подготовку документов (инвентаризация объектов недвижимости, межевание земельных участков, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости) производятся за счет средств бюджета Муниципального образования город Алапаевск.
5.В случае выявления информации о собственнике недвижимого имущества, при наличии намерения по содержанию имущества, Управление принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте, а также главе муниципального образования город Алапаевск.
6.По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного Управление обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект.
7.На основании вступившего в законную силу решения суда объект вносится в реестр муниципальной собственности муниципального образования город Алапаевск (в казну) на основании постановления начальника Управления.
Управление обязано провести все мероприятия по регистрации права муниципальной собственности с последующим включением бесхозяйного недвижимого имущества в состав казны муниципального образования город Алапаевск.
8.В случае необходимости Управление осуществляет оценку имущества для учета в муниципальной казне.
9.Дальнейшее использование объектов недвижимости осуществляется на общих основаниях в соответствии с целями и задачами использования муниципального имущества.
10.В случае выявления собственника бесхозяйного недвижимого имущества до принятия его в муниципальную собственность оно снимается с учета. Собственник данного имущества возмещает расходы, состоящие из затрат:
- за хранение, сохранность имущества (если было необходимо создание особых условий хранения, охрана и т.д.);
- связанных со сдачей или реализацией (транспортные расходы, расходы по разработке технической информации и т.п.);
- на обнаружение лица - правообладателя (публикации и объявления в средствах массовой информации, почтовые расходы, телефонные переговоры и т.п.).
Возврат имущества владельцу производится в натуре по акту приема-передачи.
Статья 3
Настоящий Нормативный правовой акт вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава
Муниципального образования
город Алапаевск
С.В.ШАНЬГИН