Приложение к Постановлению от 09.04.2012 г № 643-П Положение
Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
1.Настоящий Порядок устанавливает цель и процедуру перечисления средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - выплата средств) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты средств (далее - Порядок).
2.Выплата средств осуществляется в целях выполнения требований Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом.
3.Члены товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принимают решение о выплате средств на общем собрании (далее - решение общего собрания).
4.Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, осуществляют выплату средств на отдельный банковский счет, открываемый товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом, в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона на основании счетов (квитанций), выставляемых указанными в настоящем пункте юридическими лицами.
5.Срок выплаты средств устанавливается решением общего собрания - единовременно, либо в рассрочку. Период рассрочки должен заканчиваться не менее чем за 1 месяц до окончания срока проведения и принятия работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. При принятии решения о рассрочке выплаты средств, платежи за капитальный ремонт вносятся ежемесячно равными долями.
Ответственность за организацию выплаты средств и фактическую выплату средств возлагается на товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме управляющую организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом.
6.В случае неполной выплаты средств к моменту завершения и приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений управляющая организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом, осуществляет расчеты с подрядной организацией в соответствии с условиями заключенного договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.