Приложение к Постановлению от 09.04.2012 г № 643-П Положение
Положение о предоставлении субсидий из бюджета городского округа заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов
I.Общие положения
1.Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Свердловской области от 06.03.2012 N 219-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области в 2012 году", и регулирует процедуру предоставления субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Заречный (далее - Субсидии).
2.Предоставление субсидий осуществляется за счет целевых средств, полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, из областного бюджета и средств бюджета городского округа Заречный в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Свердловской области от 06.03.2012 N 219-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области в 2012 году".
II.Цели предоставления и критерии отбора получателей субсидий
3.Субсидии предусматриваются в целях финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом.
4.Субсидии предоставляются управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, или иным специализированным потребительским кооперативам, при наличии решения общего собрания членов ТСЖ, кооператива или собственников помещений многоквартирных домов, с оформлением протокола, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области в 2012 году", утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 06.03.2012 N 219-ПП (далее - организации - получатели субсидий), на безвозмездной основе на условиях долевого финансирования и носят целевой характер.
III.Условия предоставления субсидий
5.Распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на предоставление субсидий, является Муниципальное казенное учреждение городского округа Заречный "Дирекция единого заказчика" (далее - МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика").
6.МКУ ГО "Дирекция единого заказчика" заключает с организациями - получателями субсидий, соглашение о представлении и использовании субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, правовыми актами Свердловской области и настоящим Положением, которое определяет направления целевого использования средств и порядок осуществления контроля за их целевым использованием.
7.Организации - получатели субсидий, предоставляют отчеты в МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика" о фактическом использовании предоставленных субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по форме и в сроки, предусмотренные соглашением.
8.При наличии в многоквартирном доме помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Заречный, перечисления средств бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитальных ремонтов многоквартирных домов, осуществляется пропорционально его доле в праве общей долевой (убрано слово площади) собственности на общее имущество в таком доме в размере, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
IV.Порядок предоставления субсидий
9.Субсидии предоставляются в строгом соответствии с перечнем многоквартирных домов, перечнем работ по капитальному ремонту и стоимостью капитального ремонта, включенных в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области в 2012 году", утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 06.03.2012 N 219-ПП. Перераспределение средств между многоквартирными домами внутри перечня и использование средств на иные цели не допускается.
10.В течение четырнадцати дней со дня получения денежных средств от государственной корпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и из бюджета Свердловской области администрация городского округа Заречный принимает решение о распределении поступивших средств и средств, предусмотренных в бюджете городского округа Заречный на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление, которыми осуществляется организациями - получателями субсидий.
11.В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в п. 10 настоящего Положения МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика" уведомляет организации - получателя субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
Одновременно с указанным уведомлением в адрес организации - получателей субсидий МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика" направляет подписанное со своей стороны соглашение о предоставлении и использовании субсидий (Приложение N 1).
12.В течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, организации - получатели субсидий предоставляют МКУ ГО Заречный "ДЕЗ" следующие документы:
12.1.Уведомление об открытии отдельного банковского счета, предусмотренного частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, с указанием его реквизитов.
12.2.Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
12.3.Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных региональной адресной программой и Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
13.Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, могут использоваться только на:
13.1.Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.
13.2.Ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт.
13.3.Ремонт крыш.
13.4.Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
13.5.Утепление и ремонт фасадов.
13.6.Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.
13.7.Ремонт фундаментов многоквартирных домов.
13.8.Разработку проектной документации для капитального ремонта включенных в региональную адресную программу многоквартирных домов, виды работ по которому установлены настоящим пунктом, проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного дома, если региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено проведение этого обследования, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
14.Перечисление субсидий осуществляется МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика" в течение пяти дней со дня поступления документов, предусмотренных в пункте 12 настоящего Положения, на отдельный банковский счет, указанный организацией - получателем субсидий.
15.В платежных поручениях в поле "Назначение платежа" указываются реквизиты Федерального закона (Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"), Постановления Правительства Свердловской области от 06.03.2012 N 219-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области в 2012 году", а также соответствующий код классификации расходов бюджетов, и адрес многоквартирного дома, на капитальный ремонт которого предоставляется субсидия.
16.Организации - получатели субсидии, осуществляют оплату работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с уполномоченным администрацией городского округа Заречный лицом, МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика" и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
17.Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от суммы средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта данного многоквартирного дома.
18.Организации - получатели субсидий, заключившие соглашение, предоставляют в МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика" отчет об использовании средств (ежемесячно и нарастающим итогом по установленным формам), предоставленных в форме субсидий для долевого финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
19.МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика" на основании отчетов, полученных от организаций, получателей субсидий, составляет нарастающим итогом сводный отчет, который представляется в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области в соответствии с порядком и сроками, установленными Министерством.
V.Порядок возврата субсидий в случаях нарушения условий, установленных при их предоставлении
20.В случае нецелевого использования субсидий, а также выявления факта предоставления недостоверных сведений для получения субсидий, денежные средства, полученные в качестве субсидий, подлежат возврату в бюджет городского округа в течение 10 календарных дней с момента получения соответствующего требования организациями-получателями субсидий, допустившими указанные выше действия.
21.При не возврате субсидий в указанный срок МКУ ГО Заречный "Дирекция единого заказчика", уполномоченное администрацией городского округа Заречный лицо и (или) финансово-экономическое управление администрации городского округа Заречный принимает меры по взысканию подлежащих к возврату субсидий в бюджет городского округа в судебном порядке.
22.Суммы возвращенных средств субсидий подлежат зачислению в доходы всех источников софинансирования согласно доле финансирования.
23.Нецелевое использование бюджетных средств влечет применение мер ответственности, предусмотренных действующим законодательством.
СОГЛАШЕНИЕ N ____
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
г. Заречный "__" ___________ 2012 года
Муниципальное казенное учреждение городского округа Заречный "Дирекция единого заказчика" именуемое в дальнейшем "Дирекция", в лице директора Токмачевой Ольги Александровны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________ "Организация", в лице директора _______________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1.Предметом настоящего Соглашения является предоставление и использование субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в Приложении N 1 к настоящему Соглашению, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, региональной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области в 2012 году", утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 06.03.2012 N 219-ПП (далее - региональная адресная программа), муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
1.2.Средства субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.
2.УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
2.1.Субсидия в размере _____________________________ (________________) рублей предоставляется Организации в порядке установленном Постановлением администрации городского округа Заречный ____________________ 2012 г. N _________ "О порядке финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и средств бюджета городского округа Заречный в 2012 году".
2.2.Условия предоставления субсидии:
2.2.1.Выполнение Организацией требований статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
2.2.2.Целевое использование предоставленной субсидии.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Дирекция обязуется:
3.1.1.Перечислить средства поступившие и предусмотренные в бюджете городского округа Заречный на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, на отдельный банковский счет, указанный Организацией, в течение пяти дней со дня предоставления Организацией документов, предусмотренных ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
3.1.2.Определить представителя для работы в составе конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и комиссии по приемке выполненных работ, формируемых Организацией.
3.1.3.Принимать на согласование акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Срок согласования акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не может превышать 10 дней с момента получения акта приемки работ Дирекцией. Отказ Дирекцией в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.
3.1.4.Оказывать Организации необходимую консультационно-методическую помощь, направленную на надлежащее выполнение условий настоящего Соглашения.
3.2.Дирекция имеет право:
3.2.1.Осуществлять контроль за целевым использованием субсидии, в том числе с привлечением представителя Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, администрации городского округа Заречный, финансово-экономического управления администрации городского округа Заречный.
3.2.2.Участвовать в приемке выполненных работ на объекте, предусмотренном настоящим Соглашением.
3.2.3.Размещать информацию, связанную с реализацией настоящего Соглашения в средствах массовой информации.
3.2.4.Запрашивать у Организации информацию и документы, связанные с реализацией настоящего Соглашения.
3.3.Организация обязуется:
3.3.1.Обеспечить реализацию решения общего собрания (членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией) о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений многоквартирного дома управляющей организации, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
3.3.2.Организовать работу по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 28 июня 2011 года N 824-ПП "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области".
Включить в состав конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома представителей МКУ ГО "Дирекция единого заказчика" и администрации городского округа Заречный.
3.3.3.Обеспечить организацию и проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
3.3.4.Направлять на согласование Дирекции акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
3.3.5.Оплачивать подрядным организациям работы на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени Организации и согласованным с Дирекцией и уполномоченным администрацией городского округа Заречный лицом.
3.3.6.Направлять Дирекции информацию о проведении капитального ремонта, по форме и в сроки установленные Дирекцией, предоставлять отчет о расходовании средств субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с порядком и сроками, установленными Дирекцией.
3.3.7.Включить в состав конкурсной комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, уполномоченных представителей собственников помещений в многоквартирном доме, администрации городского округа Заречный, Дирекции.
3.3.8.Доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме следующую информацию:
1) о привлеченных подрядных организациях для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, необходимых номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети "Интернет". При изменении подрядчиков информация должна своевременно обновляться;
2) о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков, о причинах их переноса и новых сроках (сведения о выполнении указанных работ должны обновляться не реже чем один раз в месяц);
3) о дате и времени приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.
3.3.9.Обеспечить целевое использование средств субсидии в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, региональной адресной программой, правовыми актами органа местного самоуправления городского округа Заречный, решениями общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений многоквартирного дома управляющей организацией (в том числе по видам работ, основаниям оплаты работ, объемам расходования средств).
3.3.10.Организация не вправе пользоваться и распоряжаться средствами субсидии за исключением выплаты аванса и оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на основании согласованных и подписанных в установленном порядке актов приемки работ.
3.3.11.Обеспечить проведение и приемку работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств субсидии и софинансирования собственников помещений в многоквартирном доме в срок до 31.12.2012.
3.3.12.В случае нецелевого использования субсидий, а также выявления факта предоставления недостоверных сведений для получения субсидий, денежные средства, полученные в качестве субсидий, подлежат возврату в бюджет городского округа в течение 10 календарных дней с момента получения соответствующего требования организациями-получателями субсидий, допустившими указанные выше действия. - предлагает дополнить этим пунктом.
3.4.Организация имеет право:
3.4.1.Обращаться к Дирекции за оказанием консультационно-методической помощи по вопросам, связанным с выполнением условий настоящего Соглашения.
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1.Стороны принимают все меры к разрешению спорных вопросов путем переговоров. Все не урегулированные между сторонами споры о выполнении положений настоящего Соглашения рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по настоящему Соглашению, но не позднее 31 декабря 2012 года.
6.2.Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.
6.3.Приложения к настоящему Соглашению являются его неотъемлемой частью.
6.4.Стороны имеют право вносить изменения в настоящее Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.5.Изменения, внесенные в настоящее Соглашение, являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения с момента подписания сторонами соответствующих соглашений к настоящему Соглашению.
6.6.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Соглашением, регламентируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Дирекция: Организация: 624250, Свердловская область, ______________________________________ г. Заречный, ул. Попова 9 ______________________________________ ИНН 6609009339/КПП 660901001 ИНН _______________/КПП ______________ УФК по Свердловской области Р/сч _________________________________ (ФУ ГО Заречный, ЗМУ "Дирекция ______________________________________ единого заказчика" Л/сч 03000120390) К/сч _________________________________ ГРКЦ ГУ Банка России БИК __________________________________ по Свердловской области ОГРН _________________________________ г. Екатеринбург Р/сч 40204810500000426239 БИК 046577001 Директор МКУ ГО Директор "Дирекция единого заказчика" ____________________ О.А. Токмачева ____________________________________ М.П. М.П.