Приложение к Решению от 31.05.2012 г № 289 Положение
Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности березовского городского округа глава 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Березовского городского округа (далее - Положение) устанавливает:
1) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Березовского городского округа (далее - земельные участки);
2) порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки.
1.2.Размер арендной платы за земельные участки, порядок, условия и сроки ее внесения определяются в соответствии с настоящим Положением, если законодательством не установлено иное.
Глава 2.Порядок определения арендной платы за земельные участки
2.1.При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов.
2.2.Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если законодательством не установлено иное.
2.3.Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
КС x СтАП x Ку x ПК
АП = ---------------------, где:
100АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);
СтАП - ставка арендной платы (приложение 1);
ПК - понижающий коэффициент (приложение 2);
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.
Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:
АП x КД
РАП = ------------------, где:
КГРАП - размер арендной платы;
АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;
КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;
КГ - количество дней в году.
Если земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы определяется пропорционально размеру доли принадлежащих арендатору объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, к общей площади объектов недвижимого имущества, находящихся на этом земельном участке.
Если земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы определяется пропорционально доле арендатора в общей площади земельного участка.
2.4.Арендная плата подлежит пересмотру в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель, а также в связи с изменением понижающего коэффициента на основании решения Думы Березовского городского округа.
Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения, ежегодно изменяется путем увеличения предыдущей годовой арендной платы на коэффициент увеличения, применяемый ежегодно при расчете арендной платы за земельные участки, утверждаемый Правительством Свердловской области на очередной год.
Глава 3.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельных участков
3.1.Арендная плата за земельные участки вносится арендатором путем перечислений денежных средств в бюджет Березовского городского округа по реквизитам, указанным в договоре аренды, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.
3.2.В случае ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению арендной платы арендатор несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.