Приложение к Решению от 21.06.2012 г № 120 Договор
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
г. Волчанск "__" ___________ 20__ г.
Комитет по управлению имуществом Волчанского городского округа,
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице председателя Комитета
по управлению имуществом Волчанского городского округа ___________________,
действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________,
(полное наименование организации, Ф.И.О. физического лица),
действующее на основании __________________________________________________
(вид учредительных документов)
___________________________________________________________________________
(реквизиты регистрационного свидетельства)
в лице ____________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Арендодатель предоставляет в аренду место для установки и
эксплуатации рекламной конструкции, расположенное по адресу: Свердловская
область, город Волчанск, улица ________ д. _______, для размещения средства
наружной рекламы со следующими характеристиками:
а) ________________________________________________________________________
(местонахождение рекламы)
б) ________________________________________________________________________
(вид средства наружной рекламы)
в) ________________________________________________________________________
(рекламной площадью кв. м)
1.2. Настоящий договор действует: с ______________ по ________________.1.3.По окончании указанного срока действия Договора обязательства сторон по Договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами действующего Федерального закона "О рекламе".
2.ПРАВА СТОРОН
2.1.Арендодатель имеет право:
2.1.1.Досрочно расторгать Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном данным договором, предупредив Арендатора не менее чем за тридцать календарных дней до расторжения.
2.2.Арендатор имеет право:
2.2.1.Досрочно расторгать Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным данным Договором, письменно уведомив Арендодателя за десять дней до расторжения договора.
3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1.Арендодатель обязуется:
3.1.1.Предоставить Арендатору место для размещения и эксплуатации рекламной конструкции в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.
3.1.2.В случае расторжения Договора по любым основаниям в течение трех дней с момента расторжения Договора принять от Арендатора рекламную конструкцию по акту приемки-передачи (Приложение N 1 к Договору).
3.2.Арендатор обязуется:
3.2.1.Использовать рекламную конструкцию исключительно по прямому назначению в соответствии с п. 1.1 Договора.
3.2.2.Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленную настоящим Договором и последующими нормативными актами, изменяющими ее, а также налоги, связанные с перечислением платы по Договору и платы за предоставленное право установки и эксплуатации рекламной конструкции в соответствии с действующим налоговым законодательством, согласно п. 4.1 и 4.3 Договора.
3.2.3.Содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, прилегающую территорию на расстоянии трех метров по периметру в надлежащем санитарном состоянии.
3.2.4.За свой счет производить текущий ремонт рекламной конструкции. В течение двух недель с момента обнаружения одной из сторон ее неисправности или порчи привести рекламную конструкцию в надлежащий вид.
3.2.5.Не предоставлять переданную по Договору рекламную конструкцию (как в целом, так и частично) третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
3.2.6.В случае расторжения Договора демонтировать наружную рекламу и средства наружной рекламы, размещенную на рекламной конструкции и привести занимаемую рекламную конструкцию в первоначальное состояние за свой счет и в сроки, установленные пунктом 6.3 Договора.
4.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
4.1.Годовая арендная плата за указанное в п. 1.1 настоящего Договора рекламное место устанавливается в размере ______________________.
Сумма годовой арендной платы указана без учета налога на добавленную стоимость.
Налог на добавленную стоимость начисляется и перечисляется Арендатором самостоятельно в размере 18% от ежеквартальной суммы платежа.
4.2.Изменение размера арендной платы в установленном органом местного самоуправления порядке является обязательным для сторон.
4.3.Плата по настоящему договору вносится ежеквартально до 10 числа первого месяца текущего квартала на расчетный счет местного бюджета. Арендатор вправе произвести платежи единовременно, авансом за весь период действия Договора.
4.4.Плата за пользование земельным участком, на котором расположена рекламная конструкция, осуществляется в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.В случае нарушения п.п. 3.2.2 и 4.3 настоящего Договора Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы арендной платы по Договору за каждый день просрочки.
5.2.За невыполнение требований п. 3.2.6 настоящего Договора в течение трех календарных дней с момента окончания Договора Арендатору начисляются пени в размере одного процента с годовой суммы платежей по Договору, за каждый день неосновательного удержания рекламного места.
5.3.За неисполнение п.п. 3.2.1 , 3.2.3 , 3.2.4 , 3.2.5 Арендатор уплачивает штраф в размере 5% от годовой суммы арендной платы.
6.ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1.Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
6.2.Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и данным разделом Договора:
6.2.1.При использовании Арендатором рекламного места не по указанному в п. 1.1 Договора назначению.
6.2.2.При возникновении задолженности за три и более месяца по оплате по Договору или систематического нарушения условий настоящего Договора по срокам оплаты. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от погашения задолженности по плате по Договору и уплате пени.
6.2.3.При нарушении Арендатором п. 3.2.3 , 3.2.4 , 3.2.5 Договора.
6.2.4.В случае изъятия земельного участка, на котором расположена наружная реклама, для государственных или муниципальных нужд.
6.3.Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении тридцати календарных дней со дня отправки Арендодателем письменного уведомления в адрес Арендатора о расторжении договора по основаниям, предусмотренным данным разделом настоящего Договора.
В связи с чем Арендатор обязан:
демонтировать наружную рекламу и средства наружной рекламы, установленные на рекламной конструкции и привести занимаемую место под рекламной конструкцией в первоначальное состояние в течение 3-х дней с момента расторжения договора, сдав Арендодателю рекламную конструкцию по акту приемки-передачи. При невыполнении Арендатором требований Арендодателя по освобождению рекламной конструкции, последняя оставляет за собой право произвести самостоятельно демонтаж наружной рекламы и средств наружной рекламы, установленных на переданной рекламной конструкции, с возмещением стоимости затрат за счет Арендатора.
7.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1.Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации о рекламе.
7.2.Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
8.ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
8.1.Неотъемлемыми частями договора являются:
- расчет арендной платы по договору;
- разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории Волчанского городского округа.
9.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
9.1.Адреса сторон:
Арендодатель: Комитет по управлению имуществом Волчанского городского округа, Свердловская обл., г. Волчанск, ул. Уральского Комсомола, д. 1, тел. (34383) 5-92-29.
Арендатор: ___________________________________________________________.
9.2. Банковские реквизиты:
Арендодателя: ИНН 6614003565 КПП 661401001 ОГРН 1026601101867.
Комитет по управлению имуществом Волчанского городского округа
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Арендатора: _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Арендодатель: __________________ Арендатор: ________________