Решение от 27.10.2005 г № 137

О введении в действие на территории Березовского городского округа земельного налога

В соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 35, 57 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Березовского городского округа Березовская городская Дума решила:
1.Ввести в действие с 01.01.2006 на территории Березовского городского округа земельный налог.
2.Установить на территории Березовского городского округа ставки земельного налога в следующих размерах:

N п/п	Категория земель, виды разрешенного использования	Ставка земельного налога
		в соответствии с категорией земель	в соответствии с видом разрешенного использования
1.	Земли сельскохозяйственного назначения	0,3
2.	Земли поселений
2.1.	Земли в пределах поселений, отнесенные к территориальным зонам сельскохозяйственного использования		0,3
2.2.	Земли, занятые жилищным фондом малоэтажной, средней этажности, многоэтажной и повышенной этажности застройки и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства		0,3

2.3.	Земли под домами индивидуальной жилой застройки		0,2

2.4.	Земли дач и садов		0,2

2.5.	Земли гаражей и автостоянок		0,2

2.6.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, предприятиями АЗС и предприятиями автосервиса
2.6.1.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания и предприятиями автосервиса		0,4
2.6.2.	Земли под предприятиями АЗС		1,2

2.7.	Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и искусства, религиозными объектами		0,3
2.8.	Земли под промышленными объектами		0,8
2.9.	Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, страхования, пенсионного обеспечения		0,3

2.10.	Земли под военными объектами		1,5
2.11.	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения		0,5
2.12.	Прочие земли поселений		1,5
3.	Земли промышленности
3.1.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли иного специального назначения		0,5
3.2.	Земли обороны и безопасности		1,5
4.	Земли особо охраняемых территорий	1,5
5.	Земли лесного фонда	1,5
6.	Земли водного фонда	1,5
7.	Земли запаса	1,5
8.	Прочие земли	1,5
9.	Земли промышленных объектов, не используемые по назначению		1,5

2.1.Установить, что подпункт 2.2 таблицы применяется со ссылкой:
<*> В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.Установить порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу.
3.1.Налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, налог уплачивается по истечении налогового периода не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
3.2.Налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, авансовые платежи по налогу уплачиваются один раз в квартал не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, кроме ЖСК, ГСК, садоводческих товариществ и иных некоммерческих организаций.
3.3.Жилищно-строительные кооперативы, гаражно-строительные кооперативы, садоводческие товарищества и иные некоммерческие организации представляют отчетность и уплачивают налог по истечении налогового периода не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным периодом.
3.4.Налогоплательщиками - физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, налог уплачивается не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным налоговым периодом.
4.Установить налоговые льготы по земельному налогу и основания для их использования.
4.1.Освобождаются от налогообложения:
4.1.1.Организации и учреждения, финансируемые за счет средств местного бюджета.
4.1.2.Организации - в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).
4.1.3.Организации - в отношении земельных участков для строительства объектов недвижимости, источником финансирования которых является местный бюджет и бюджеты специальных фондов, созданных для осуществления программ жилищного строительства.
4.1.4.Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей.
4.1.5.Физические лица, проживающие в жилых домах малоэтажной, среднеэтажной, многоэтажной и повышенной этажности застройки.
4.2.Предоставляется льгота по уплате налога в размере 50%:
4.2.1.Лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
4.2.2.Членам семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы за приусадебные участки и земли личных подсобных хозяйств.
4.2.3.Неработающим пенсионерам по старости, по случаю потери кормильца, не имеющим в составе семьи трудоспособных лиц, за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.
4.2.4.Лицам, достигшим пенсионного возраста, подвергшимся политическим репрессиям и признанным жертвами политических репрессий в соответствии с Федеральным законом "О реабилитации жертв политических репрессий".
4.2.5.Пенсионерам, имеющим звание ветерана в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах".
4.2.6.Категориям налогоплательщиков, определенных в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации:
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
- инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лицам, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалидам с детства;
- ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий;
- физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" , в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
4.3.Льготы предоставляются категориям налогоплательщиков в соответствии с главой 31 Налогового кодекса РФ.
4.4.Налоговая льгота предоставляется на основании:
4.4.1.Письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу.
4.4.2.Документов, подтверждающих такое право, предоставляемых в налоговые органы по месту нахождения земельных участков в сроки, определенные п. 5.
4.5.С юридических лиц и граждан, имеющих льготы по земельному налогу, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование). При передаче в аренду (пользование) зданий и сооружений или их частей взимается земельный налог с площади земельного участка пропорционально доле в недвижимости, переданной в аренду (пользование).
5.Установить порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.
5.1.Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:
5.1.1.Налогоплательщиками - организациями, физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу.
5.1.2.Налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в срок до 1 октября года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
6.Администрации муниципального образования "Г. Березовский" (Брозовский В.П.) в срок до 01.02.2006 довести до сведения налогоплательщиков кадастровую стоимость каждого земельного участка, принадлежащего им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
7.Опубликовать настоящее Решение в газете "Березовский рабочий" в срок до 01.12.2005.
8.Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
9.Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по экономике и бюджету (Т.Б. Артемьева).
Глава
муниципального образования
"Г. Березовский",
председатель городской Думы
В.П.БРОЗОВСКИЙ