Приложение к Решению от 09.11.2005 г № 124 Порядок
Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия, основания, категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде.
2.К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях и маневренном фонде.
3.Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключение их из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации города.
4.Жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам во временное пользование по договору найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
5.Жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам, не имеющим иного жилья в городе Каменске-Уральском.
6.Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, продаже, приватизации, передаче в аренду, поднаем.
II.Предоставление служебных жилых помещений
7.Служебные жилые помещения предоставляются сотрудникам органов внутренних дел, работникам муниципальных учреждений, медицинским работникам государственных учреждений здравоохранения, а также военнослужащим - в случае, установленном частью 5 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
(п. 7 в ред. Решения Городской Думы г. Каменска-Уральского от 15.04.2009 N 73)
8.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период их работы в соответствующих государственных органах и муниципальных учреждениях.
9.Служебные жилые помещения предоставляются по письменному обращению (ходатайству) в администрацию города работодателя гражданина, заявлению гражданина.
10.С заявлением гражданин представляет в отдел по жилищным вопросам администрации города следующие документы:
- справку с места жительства - для лиц, зарегистрированных по месту жительства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский;
- справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на территории города, в том числе у членов семьи, проживающих совместно с гражданином;
- копию паспорта (копии паспортов членов семьи, на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет - копии свидетельств о рождении);
- выписку из трудовой книжки.
11.Обращение о выделении служебной площади рассматривается в отделе по жилищным вопросам администрации города в течение 15 рабочих дней с уведомлением заявителя о принятом предварительном решении в письменном виде.
12.Регистрация, учет обращений о выделении служебного жилья осуществляется отделом по жилищным вопросам администрации города.
13.При распределении жилой площади отдел по жилищным вопросам администрации города проверяет правомерность предоставления служебного жилого помещения тому или иному гражданину.
14.Постановление администрации города о предоставлении гражданину служебного жилого помещения принимается не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления всех необходимых документов в отдел по жилищным вопросам администрации города.
15.Отдел по жилищным вопросам не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия администрацией города постановления о предоставлении служебного жилого помещения выдает (или направляет) гражданину копию постановления.
16.На основании постановления администрации города о предоставлении служебного жилого помещения МУ "Дирекция единого заказчика" в течение 10 рабочих дней заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения, в котором определяются права и обязанности наймодателя и нанимателя.
17.Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
18.Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением. Прекращение права пользования служебным жилым помещением нанимателя влечет за собой прекращение права членов семьи по пользованию служебным жилым помещением, за исключением случаев, указанных в законе.
III.Предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях
19.Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются сотрудникам государственных и муниципальных учреждений на период их работы в этих учреждениях.
20.В случае наличия свободных жилых помещений в общежитиях данные жилые помещения предоставляются лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - на период до предоставления жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством; а также работникам организаций, обслуживающих жилищный фонд: дворникам, монтажникам внутренних санитарно-технических систем, плотникам.
В случае освобождения части жилых помещений в комнатах, находящихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в муниципальную собственность города Каменска-Уральского, данные жилые помещения предоставляются оставшимся проживать в них гражданам.
(абзац введен Решением Городской Думы г. Каменска-Уральского от 26.05.2010 N 216)
(п. 20 в ред. Решения Городской Думы г. Каменска-Уральского от 15.04.2009 N 73)
21.Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
22.Жилые помещения в общежитии укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
23.Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются по письменному обращению (ходатайству) в администрацию города работодателей гражданина, заявлению гражданина.
24.С заявлением гражданин представляет в отдел по жилищным вопросам администрации города следующие документы:
- справку с места жительства - для лиц, зарегистрированных по месту жительства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский;
- справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на территории города у него и у членов семьи, проживающих совместно с гражданином;
- копию паспорта (копии паспортов членов семьи, на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет - копии свидетельств о рождении);
- выписку из трудовой книжки.
25.Обращение о выделении жилой площади в муниципальном общежитии рассматривается в отделе по жилищным вопросам администрации города в течение 15 рабочих дней с уведомлением заявителя о принятом предварительном решении в письменном виде.
26.Регистрация, учет обращений о выделении жилых помещений в муниципальных общежитиях осуществляется отделом по жилищным вопросам администрации города.
27.При распределении жилой площади в муниципальных общежитиях отдел по жилищным вопросам администрации города проверяет правомерность предоставления жилого помещения в муниципальном общежитии тому или иному гражданину.
28.Постановление администрации города о предоставлении гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии по результатам рассмотрения заявления и иных представленных документов принимается не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления необходимых документов в отдел по жилищным вопросам администрации города.
29.Отдел по жилищным вопросам администрации города не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия администрации города постановления о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии выдает или направляет гражданину копию данного Постановления.
30.На основании постановления администрации города о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии МУ "Дирекция единого заказчика" в течение 10 рабочих дней заключает с гражданином в письменной форме договор найма жилого помещения в общежитии.
31.В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя.
32.Прекращение трудовых отношений гражданина с государственным или муниципальным учреждением является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
IV.Предоставление жилых помещений маневренного фонда
33.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:
- гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией муниципальных домов, в которых находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иным гражданам в случаях, предусмотренных законом.
34.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 м2 жилой площади на одного человека.
35.Жилое помещение маневренного фонда предоставляется на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в установленном законом порядке.
36.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании решения муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" по договору найма жилого помещения маневренного фонда. МУ "Дирекция единого заказчика" направляет копию договора найма жилого помещения маневренного фонда в течение 7 дней с момента заключения в администрацию города Каменска-Уральского.
37.При предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет в МУ "Дирекция единого заказчика" следующие документы:
- справку с места жительства;
- справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на территории города, в том числе у членов семьи, проживающих совместно с гражданином;
- копию паспорта (копии паспортов членов семьи, копии свидетельств о рождении на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);
- копию решения суда (в случае утраты жилых помещений в результате обращения взыскания на них);
- копию решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания (представляют граждане, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств).
38.Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.