Приложение к Решению от 16.11.2005 г № 77 Договор
Договор №___ аренды имущества режевского городского округа
г. Реж "__" ________ 200_ г.
Комитет по управлению имуществом Режевского городского округа, в лице председателя Комитета О.А. Лекомцевой, действующей на основании Распоряжения главы МО Режевской район от 1 июля 2005 г. N 41-л, Положения о Комитете по управлению имуществом, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и _____________________________________________, в лице директора _____________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду имущество ______________________________________ согласно прилагаемому акту приема-передачи (приложение 1), далее именуемое Имущество.
1.2.Указанное в приложении 1 Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.3.Имущество предназначено для оказания _________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.Арендодатель обязан:
2.1.1.Передать Арендатору Имущество в исправном состоянии в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора.
2.2.Арендатор обязан:
2.2.1.Использовать полученное Имущество по назначению, указанному в п. 1.3.
2.2.2.Поддерживать арендуемое Имущество в исправном состоянии.
2.2.3.Осуществлять за свой счет текущий ремонт имущества.
(подп. 2.2.3 в ред. Решения Режевской Думы от 17.10.2007 N 50)
2.2.4.Нести расходы по содержанию переданного Имущества.
2.2.5.В установленные договором сроки вносить арендную плату.
2.2.6.По окончании договора вернуть Арендодателю Имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа.
2.2.7.В течение 10 дней с момента заключения настоящего договора заключить договор страхования арендуемого имущества.
2.2.8.Своевременно и в установленном порядке оформить право пользования земельным участком, на котором расположены объекты недвижимого имущества, переданного в аренду.
2.2.9.Не производить перепланировок, переоборудования, капитального ремонта и других неотделимых улучшений без письменного согласования с Арендодателем.
2.3.Арендодатель вправе:
2.3.1.Осуществлять контроль за использованием арендованного имущества по назначению без вмешательства в деятельность Арендатора.
2.4.Арендатор вправе:
2.4.1.Сдавать переданное в аренду имущество в субаренду с согласия Комитета по управлению имуществом Режевского городского округа.
2.4.2.При добросовестном исполнении всех обязанностей по договору ходатайствовать в письменной форме за 1 месяц до окончания срока договора о заключении договора аренды на новый срок.
2.4.3.Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и настоящим договором.
3.АРЕНДНАЯ ПЛАТА. РАСЧЕТЫ
3.1.Арендная плата по настоящему договору устанавливается в размере ______________________________________ в месяц без НДС (приложение 2).
3.2.Расчеты производятся до 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на единый счет бюджета в Управлении федерального казначейства по Свердловской области.
3.3.С арендной платы взимается налог на добавленную стоимость, который начисляется и перечисляется в бюджет Арендатором самостоятельно.
3.4.Исключен
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.За нарушение п. 3.2 настоящего договора Арендатор уплачивает пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ на момент предъявления от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1.Все изменения и дополнения к настоящему договору вступают в силу с момента подписания их сторонами.
5.2.По требованию Арендодателя договор может быть расторгнут:
5.2.1.Если Арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями.
5.2.2.Существенно ухудшает имущество.
5.2.3.Более 2 раз подряд не вносит арендную плату.
5.3.По требованию Арендатора договор может быть расторгнут:
5.3.1.Если Арендодатель не предоставляет имущество Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом.
5.3.2.Если имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1.Споры, возникшие в процессе заключения, исполнения или расторжения договора, решаются сторонами путем переговоров.
6.2.При отсутствии согласия стороны передают спор на рассмотрение в арбитражный суд.
7.СРОК ДОГОВОРА
7.1.Срок настоящего договора устанавливается с _______________ 200_ г. и действует до ____________ 200_ г.
7.2.Если ни одна из сторон за 1 месяц до окончания договора не заявит о своем желании расторгнуть его, то договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях.
7.3.Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
8.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1.Все изменения, дополнения и приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
8.2.Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
9.ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
9.1.Акт приема-передачи (приложение 1);
9.2.Расчет арендной платы (приложение 2).
10.АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: ____________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Арендатор: _______________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель Арендатор _________________________ _________________________