Приложение к Постановлению от 20.12.2012 г № 1452 Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для целей, не связанных со строительством»
Раздел 1.Общие положения
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для целей, не связанных со строительством" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность административных процедур и административных действий.
2.Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица или их уполномоченные представители при предоставлении доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность, для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).
Земельный участок для целей, не связанных со строительством, без предварительного согласования места размещения объекта предоставляется в аренду.
3.Оказание муниципальной услуги осуществляется в следующих целях:
организации благоустройства территории;
организация открытой автостоянки;
организации проходов, проездов;
организации зон рекреации (туристические базы, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристские базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты); организации городских свалок;
организации учебных полигонов.
Действие настоящего Административного регламента не распространяется на отношения, возникающие при предоставлении земельных участков для личного подсобного хозяйства, крестьянского фермерского хозяйства, для ведения сельского хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, для размещения нестационарных объектов торговли, металлических гаражей.
4.Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, можно получить:
из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (http://www.gosuslugi.ru);
на официальном портале администрации (http://krasnoufimsk.ru) в разделе "Администрация города";
у специалистов отдела по работе с заявлениями физических и юридических лиц осуществляющих прием документов у заявителей (адрес: г. Красноуфимск, ул. Советская, 25, каб. 125) в рабочее время: с понедельника по четверг - с 8:30 до 17:45, в пятницу - с 8:30 до 16:30;
по телефону: (34394) 2-30-47;
при личном или письменном обращении;
по электронной почте (umi@krasnoufimsk.ru).
5.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа Красноуфимск (далее - специалисты) при личном контакте с заявителями, с использованием сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты. Услуга может быть предоставлена в государственном бюджетном учреждении Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг".
6.Заявители, представившие документы в Управление муниципальным имуществом Администрации городского округа Красноуфимск (далее - Управление) с заявлениями физических и юридических лиц для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами:
о сроках осуществления административных процедур (действий), их завершении в рамках предоставления муниципальной услуги;
об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
7.Организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, являются:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, органы Федеральной налоговой службы по Свердловской области.
Раздел 2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
8.Наименование муниципальной услуги - "Предоставление в аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для целей не связанных со строительством".
9.Муниципальная услуга предоставляется Управлением муниципального имущества Администрации городского округа Красноуфимск.
10.Управлением муниципального имущества Администрации городского округа Красноуфимск выполняет технические и организационные мероприятия необходимые для предоставления муниципальной услуги.
11.При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, утвержденные решением городской Думы городского округа Красноуфимск.
12.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
предоставление земельного участка;
отказ в предоставлении земельного участка.
13.Срок принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определения возможности предоставления земельного участка не должен превышать трех месяцев со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка для строительства.
14.Срок принятия решения о предоставлении земельного участка не должен превышать двух месяцев со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка.
15.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Земельным кодексом Российской Федерации (Российская газета, 30.10.2001);
Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, 30.12.2004);
Градостроительным кодексом Российской Федерации (Российская газета, 30.12.2004);
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, 30.10.2001);
Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления муниципальных услуг" (Российская газета, 30.07.2010);
Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (Областная газета, 07.07.2004);
Уставом городского округа Красноуфимск;
Положением об органе местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск";
16.Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие предоставлению заявителем на стадии принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определения возможности последующего предоставления земельного участка:
заявление (приложение N 1 к настоящему Административному регламенту);
документы, удостоверяющие личность заявителя из числа следующих: паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации, военный билет, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П, паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт), вид на жительство в Российской Федерации;
учредительные документы (для юридических лиц) - копия;
общая пояснительная записка (в том числе: технико-экономические показатели использования территории, потребности в энергоресурсах, расчет необходимого количества машино-мест);
схема планировочной организации земельного участка (план размещения используемой территории с нанесением на актуальную топографическую съемку в масштабе 1:500);
план благоустройства территории с указанием элементов благоустройства и их параметров (на топографической съемке в масштабе 1:500);
эскиз в средовом контексте (перспектива в цвете, 3D-изображение);
эскиз цветового решения нестационарного объекта с указанием размеров объекта и материалов, применяемых в отделке.
16.1.Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, на стадии принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определения возможности последующего предоставления земельного участка, которые находятся в распоряжении органов власти или подведомственных им организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно:
уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
кадастровая выписка о земельном участке (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
информация, содержащаяся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Отдел по делам архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Красноуфимск, в том числе:
актуальный инженерно-топографический план соответствующей территории в масштабе 1:500, ситуационный план размещения земельного участка на схеме муниципального образования городского округа Красноуфимск в масштабе 1:10000;
отраженная на топографической подоснове информация о субъектах прав, видах прав и границах прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, полученная от органов, организаций, осуществляющих государственный кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, с нанесением красных линий и линий регулирования застройки;
сведения из Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа Красноуфимск с отображением информации о границах территориальных зон;
выкопировка из градостроительной документации по планировке соответствующей территории (проект планировки территории и проект межевания территории).
17.Документы, необходимые для предоставления земельного участка, на стадии принятия решения о предоставлении земельного участка, подлежащие предоставлению заявителем:
заявление (форма заявления представлена в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту);
согласование с Главным Управлением МЧС России по Свердловской области;
если проектом предусматривается инженерное обеспечение территории (освещение, водоснабжение, водоотведение):
технические условия подключения объекта к сетям электроснабжения;
технические условия подключения объекта к сетям теплоснабжения;
технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения;
технические условия подключения объекта к сетям водоотведения.
17.1.Документы, необходимые для предоставления земельного участка, на стадии принятия решения о предоставлении земельного участка, которые находятся в распоряжении органов власти или подведомственных им организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно:
выписка из государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (органы Федеральной налоговой службы по Свердловской области);
уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
кадастровый паспорт земельного участка (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
18.Все документы представляются в подлинниках, копии документов сверяются с оригиналами специалистом, принимающим документы.
19.Запрещается требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.
20.Необходимые или обязательные услуги для получения муниципальной услуги отсутствуют.
21.Максимальное время ожидания заявителя в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
22.Максимальное время ожидания заявителя в очереди для получения консультации не должно превышать 30 минут.
23.Максимальное время приема заявления и необходимых документов не должно превышать 30 минут.
24.Максимальное время ожидания заявителя в очереди для получения результата муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
25.Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
26.Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
26.1.Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги на стадии принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определения возможности последующего предоставления:
полномочия по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью либо иными документами;
непредставление документов, предусмотренных настоящим Административным регламентом;
испрашиваемый земельный участок находится в федеральной собственности, собственности Свердловской области, частной собственности;
земельный участок зарезервирован или изъят для государственных или муниципальных нужд;
земельный участок изъят из оборота;
на испрашиваемом земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, не принадлежащие заявителю;
в градостроительном регламенте территориальной зоны отсутствует вид разрешенного использования предполагаемого объекта строительства;
отсутствуют актуальные сведения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования городского округа Красноуфимск и отсутствует возможность их получения Администрацией городского округа Красноуфимск самостоятельно (например, инженерно-топографическая съемка земельного участка не актуальна).
26.2.Для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка:
полномочия по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью либо иными документами;
истек срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка;
поступило заявление от другого заинтересованного лица на этот же земельный участок.
27.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
28.Для ожидания заявителям отводится помещение, оборудованное стульями, соответствующее требованиям пожарной безопасности, требованиям санитарных норм и правил.
29.Показателями оценки доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
количество обращений за получением муниципальной услуги;
количество получателей услуги;
среднее количество человеко-часов, затраченных на оказание одной муниципальной услуги;
количество регламентированных посещений Администрации городского округа Красноуфимск для получения муниципальной услуги;
максимальное количество документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения получения муниципальной услуги, в том числе: запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия;
максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно предоставить для получения муниципальной услуги;
максимальное время ожидания заявителей от момента обращения за муниципальной услугой до фактического начала оказания услуги;
наличие информационной системы, автоматизирующей процесс оказания муниципальной услуги;
доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, в сети Интернет;
размещение информации о порядке оказания муниципальной услуги в сети интернет;
размещение информации о порядке оказания муниципальной услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах, размещенных в помещениях Администрации городского округа Красноуфимск;
возможность получения консультации специалистов Администрации городского округа Красноуфимск по вопросам предоставления муниципальной услуги:
по телефону;
через сеть Интернет;
по электронной почте;
при устном приеме, при письменном обращении;
обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);
наличие электронной системы управления очередью на прием получения муниципальной услуги;
количество консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;
максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от места оказания муниципальной услуги;
максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до места оказания муниципальной услуги на общественном транспорте;
доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципальной услуги от общего числа опрошенных заявителей;
доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления муниципальной услуги от общего числа опрошенных заявителей;
количество обоснованных жалоб на нарушение регламента предоставления муниципальной услуги;
доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением муниципальной услуги;
количество обращений в судебные органы для обжалования действий (бездействия) и (или) решений должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги;
Раздел 3.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения
30.Предоставление муниципальной услуги состоит из двух административных процедур:
принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и возможности предоставления земельного участка;
принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
31.Блок-схема административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, приведена в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.
Глава 1.Перечень административных действий и их последовательность для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и предоставления земельного участка
30.Для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для предоставления земельного участка осуществляются следующие административные действия:
прием и регистрация документов, представленных заявителем;
экспертиза представленных документов;
рассмотрение возможности предоставления земельного участка на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Администрации городского округа Красноуфимск;
проведение работ по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами;
подготовка, согласование и издание постановления Администрации городского округа Красноуфимск об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
выдача заявителю копий постановления Администрации городского округа Красноуфимск, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
31.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц.
32.Специалист, осуществляющий прием документов, выполняет следующие действия:
устанавливает личность заявителя либо проверяет полномочия представителя заявителя;
осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления, а именно:
имена физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
наименование юридического лица, адрес его места нахождения, фамилия, имя, отчество физического лица, адрес его места жительства написаны полностью;
документы не содержат серьезных повреждений, исправлений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
срок действия доверенности уполномоченного лица не истек;
в случае необходимости помогает заявителю оформить заявление о предоставлении земельного участка;
консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
регистрирует заявление, принимает приложенные к заявлению документы.
33.Специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги:
проводит проверку документов;
в случае необходимости направляет запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для получения информации, необходимой для принятия решения;
обеспечивает подготовку материалов для рассмотрения вопроса о возможности предоставления земельного участка на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Управления муниципальной собственностью Администрации городского округа Красноуфимск;
готовит проект решения комиссии о возможности предоставления земельного участка (при отсутствии оснований для отказа), или проект решения об отказе в предоставлении земельного участка (при наличии оснований предусмотренных настоящим Административным регламентом).
34.Комиссия по вопросам градостроительной деятельности Управления Администрации города Екатеринбурга большинством голосов, с учетом оснований для отказа, принимает одно из следующих решений:
о возможности предоставления земельного участка;
об отказе в предоставлении земельного участка.
Заседание комиссии по вопросам градостроительной деятельности Управления Администрации городского округа Красноуфимск проводится один раз в неделю.
35.Если комиссия по вопросам градостроительной деятельности Управления Администрации городского округа Красноуфимск принимает решение о предоставлении земельного участка, специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги:
обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
разрабатывает, согласовывает проект постановления Администрации городского округа Красноуфимск об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
37.Постановление Администрации городского округа Красноуфимск об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием:
для установления за счет средств заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, границ такого земельного участка на местности;
проведения его государственного кадастрового учета;
осуществления заявителем действий по сбору технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости) и получения согласований, в случаях предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
38.В течение семи рабочих дней, с момента издания постановления Администрации городского округа Красноуфимск об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель уведомляется письменно, по телефону о возможности получения копий постановления. Копии постановления Администрации городского округа Красноуфимск, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю (или его представителю) в трех экземплярах в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц. При получении копий постановления Администрации городского округа Красноуфимск, и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество.
39.Постановление Администрации городского округа Красноуфимск об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории действует в течение шести месяцев. После истечения шести месяцев с момента издания указанного постановления, в случае если заявитель не обратится с заявлением о предоставлении земельного участка, Управление Администрации города Екатеринбурга выполнив действия указанные в пункте 37 настоящего Административного регламента (при необходимости), вправе иным образом распорядиться земельным участком, в том числе выставить земельный участок на торги.
Глава 2.Перечень административных действий и их последовательность для принятия решения о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством
40.Административные действия осуществляются в следующей последовательности:
прием и регистрация заявления от заявителя;
экспертиза документов;
публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством;
подготовка, согласование и издание постановления Администрации городского округа Красноуфимск о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством.
41.Основанием для начала административных действий по подготовке постановления Администрации городского округа Красноуфимск о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством является обращение заявителя с заявлением (приложение N 2 к настоящему Административному регламенту) в Управление муниципального имущества.
42.Специалист, осуществляющий прием документов, регистрирует заявление.
43.Специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе. В случае необходимости специалист делает запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги (указанные в пункте 7 настоящего Административного регламента), устанавливает наличие или отсутствие оснований для принятия решения о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством. Если есть основания для отказа, заявителю направляется письменный мотивированный отказ.
44.Если оснований для отказа нет, специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги обеспечивает публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством.
Официальным опубликованием считается публикация текста сообщения в газете "Вперед", а также размещение информации на официальном портале администрации городского округа Красноуфимск (http://krasnoufimsk.ru).
45.В сообщении о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для строительства указываются местоположение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровый номер земельного участка.
46.Если после опубликования сообщения в течение месяца в Администрацию городского округа Красноуфимск заявлений от других лиц не поступило, специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, готовит проект постановления Администрации городского округа Красноуфимск о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством.
47.В течение семи дней с момента издания постановления Администрации городского округа Красноуфимск о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством заявитель уведомляется письменно, по телефону о возможности получения копий постановления. Копии постановления Администрации городского округа Красноуфимск выдаются заявителю (или его представителю) в трех экземплярах в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц. При получении копий постановления Администрации городского округа Красноуфимск заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество.
48.Постановление Администрации городского округа Красноуфимск о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством является основанием для заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора.
49.Если в течение месяца с момента опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков для целей не связанных со строительством поступит заявление о предоставлении в аренду этого же земельного участка от иного заинтересованного лица, заявителю направляется отказ в предоставлении муниципальной услуги с уведомлением о том, что право на заключение договора аренды земельного участка будет реализовано на аукционе, а также разъяснением возможности принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды испрашиваемого земельного участка в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
Раздел 4.Порядок и форма контроля за предоставлением муниципальной услуги
50.Контроль за соблюдением последовательности действий, сроков, соблюдения административных процедур (действий), определенных настоящим Административным регламентом, осуществляется начальник Управления муниципальным имуществом администрации городского округа Красноуфимск.
51.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов в ходе предоставления муниципальной услуги.
52.Контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения специалистами Управления, ответственными за оказание муниципальной услуги, сроков и порядка исполнения положений настоящего Административного регламента. Плановые проверки проводятся по распоряжению Главы Администрации, начальника Управления, внеплановые проверки проводятся в случае поступления жалоб заявителей по поводу предоставления муниципальной услуги.
53.По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством.
Раздел 5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
54.Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия), решений принимаемых Управлением муниципального имущества Администрации городского округа Красноуфимск в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:
нарушение сроков регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги или сроков предоставления муниципальной услуги;
требование от заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;
отказ в приеме документов или отказ в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;
затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;
отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
55.Жалоба подается в письменном виде в Отдел по работе с обращениями граждан Администрации городского округа Красноуфимск на имя главы Администрации городского округа Красноуфимск, или начальника Управления муниципальным имуществом. Жалоба, по желанию заявителя может быть направлена почтой.
56.Жалоба должна содержать:
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю, для юридических лиц - сведения о месте нахождения заявителя;
наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
57.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
58.Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня регистрации жалобы.
59.По результатам рассмотрения жалобы на действия (бездействие) и решения, принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, глава Администрации городского округа Красноуфимск, начальник Управления принимает одно из следующих решений:
удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом, а также в иных формах;
отказать в удовлетворении жалобы.
60.Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
61.Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:
если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
при получении письменной жалобы, текст которой не поддается прочтению;
если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю ранее многократно давались письменные ответы по существу, и при этом не приводятся новые доводы или обстоятельства.
62.В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.