Постановление от 18.12.2009 г № 2772
Об утверждении размеров платы граждан за жилое помещение на 2010 год
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.06.2007 N 405 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы", с учетом предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленных Региональной энергетической комиссией по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год, администрация городского округа Ревда постановляет:
1.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2010 г.:
1.1.Размер платы за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц.
При этом плата за жилое помещение (приложение N 1) включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плату за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения.
1.2.Размер платы за жилое помещение для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц.
При этом плата за жилое помещение (приложение N 2) включает в себя:
- плату за капитальный ремонт жилого помещения;
- плату за содержание и ремонт жилого помещения.
1.3.Перечень услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 3).
2.Руководителям:
2.1.Организаций, осуществляющих начисление платежей за коммунальные услуги, определять размер платы за коммунальные услуги как произведение тарифов организаций коммунального комплекса на услуги тепло-, водо-, газо-, электроснабжения и водоотведения, установленных в соответствии с действующим законодательством, на объем потребления ресурсов по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.
2.2.Управляющих организаций, товариществ собственников жилья:
1) не допускать начисление гражданам платы за весь комплекс услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение), вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы, установленный действующим законодательством, при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;
2) определять индекс изменения размера платы граждан, подлежащей внесению за коммунальные услуги, путем сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, установленного на 2010 год в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по нормативам потребления соответствующих услуг (при отсутствии приборов учета) в декабре 2009 года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в декабре 2009 года.
3.Рекомендовать собственникам жилых помещений многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определить на общем собрании собственников помещений в таком доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на 2010 год с учетом предложений управляющей организации.
Определить предельный максимальный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, где собственники помещений на общем собрании не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в установленном порядке и управление которым осуществляется управляющей организацией, в соответствии с приложением N 2 настоящего Постановления.
Руководителям организаций, осуществляющих оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения с использованием размеров платы за жилое помещение, указанных в приложении N 2, обеспечить перечень, сроки и периодичность выполнения услуг и работ в соответствии с приложением N 3 настоящего Постановления.
4.Муниципальному автономному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (Мухорин В.В.) обеспечить в полном объеме защиту интересов малоимущих граждан путем начисления жилищных субсидий.
5.Признать утратившим силу Постановление главы администрации городского округа Ревда от 31.12.2008 N 2717 "Об утверждении размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на 2009 год".
6.Настоящее Постановление опубликовать в бюллетене "Муниципальные ведомости".
7.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Ревда Кузнецова Е.Л.
Глава администрации
городского округа Ревда
А.В.СЕМЕНОВ
Приложения
2009-12-18 Приложение к Постановлению от 18 декабря 2009 года № 2772 Договор
2009-12-18 Приложение к Постановлению от 18 декабря 2009 года № 2772 Решение
2009-12-18 Приложение к Постановлению от 18 декабря 2009 года № 2772 Перечень